청천마을성원
경기도 군포시 당정동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25평 | 4억 7,100만원 4억 5,200만원 ~ 5억 1,000만원 | 1,851만원 | 19건 직거래 포함 |
| 121㎡37평 | 6억 4,000만원 5억 6,500만원 ~ 6억 4,000만원 | 1,742만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,851만원, 지역 중위 2,041만원 대비 9% 낮음
실거래가 대비 기대가격 1% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.9% 상승
최근 실거래 21건 (중개 18건 · 직거래 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
청천마을성원은 평단가 1,851만원으로 지역 중위 평단가 2,041만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 4억 6,749만원과 비교하면 실제 거래가는 351만원 높은 수준입니다. 즉 단순히 평단가가 낮다고 저평가로 보기는 어렵고, 준공 2004년의 연식 효과를 반영하면 시세는 적정 범위에 가깝습니다. 최근 3개월 +3.9% 상승과 21건 거래(중개 18건)는 거래가 활발한 편임을 보여주지만, 저평가 스코어도 48/100으로 적정 구간에 해당합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.1321㎡25평 | 4층 | 4억 7,100만원 |
| 26.10.17 | 84.1321㎡25평 | 14층 | 4억 9,000만원 |
| 26.10.13 | 84.1321㎡25평직거래 | 16층 | 4억 5,516만원 |
| 26.10.09 | 84.1321㎡25평 | 15층 | 5억 500만원 |
| 26.09.22 | 84.1321㎡25평 | 19층 | 4억 8,500만원 |
| 26.09.16 | 84.1321㎡25평 | 11층 | 4억 7,300만원 |
| 26.09.08 | 84.1321㎡25평 | 3층 | 4억 6,700만원 |
| 26.08.28 | 84.1321㎡25평 | 12층 | 4억 5,700만원 |
| 26.08.17 | 84.1321㎡25평 | 13층 | 4억 7,000만원 |
| 26.08.17 | 84.1321㎡25평 | 6층 | 5억 1,000만원 |
| 26.08.10 | 84.1321㎡25평 | 3층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.30 | 84.1321㎡25평직거래 | 18층 | 5억 300만원 |
| 26.06.15 | 84.1321㎡25평 | 18층 | 4억 9,500만원 |
| 26.05.30 | 84.1321㎡25평 | 2층 | 4억 6,700만원 |
| 26.05.28 | 121.4597㎡37평 | 15층 | 6억 4,000만원 |
| 26.05.25 | 84.1321㎡25평 | 5층 | 4억 7,500만원 |
| 26.05.16 | 84.1321㎡25평 | 6층 | 5억원 |
| 26.05.11 | 121.4597㎡37평 | 10층 | 5억 6,500만원 |
| 26.05.08 | 84.1321㎡25평 | 16층 | 4억 7,000만원 |
| 26.05.08 | 84.1321㎡25평 | 16층 | 4억 6,500만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 64위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 용호마을동문301동 2003년 준공 | 4억 7,800만원 | 1,878만원 | 45 |
| 에덴다모은정 2005년 준공 | 4억 5,800만원 | 1,789만원 | 55 |
| 용호마을쌍용 2003년 준공 | 4억 9,700만원 | 1,937만원 | 39 |
| 한솔솔파크(201,202동) 2008년 준공 | 4억 7,000만원 | 1,830만원 | 71 |
자주 묻는 질문
청천마을성원 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
청천마을성원의 최근 매매 실거래가는 4억 7,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
청천마을성원은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 48점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 6,749만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
청천마을성원 평형별 시세는 어떻게 되나요?
84㎡(25평) 4억 7,100만원, 121㎡(37평) 6억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 1,851만원입니다.
청천마을성원 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
청천마을성원은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 64위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
청천마을성원은 몇 년에 준공됐나요?
청천마을성원은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.