대흥(923)
경기도 군포시 당동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 500만원 4억 500만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,578만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,578만원, 지역 중위 2,041만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 1,578만원으로 군포시 지역 중위 평단가 2,041만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 7,154만원과 최근 실거래가 4억 405만원 사이에 약 6,654만원의 갭이 있어 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%이고 거래건수도 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 적다는 점을 함께 봐야 합니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래로 인한 가격 왜곡 가능성은 낮지만, 거래가 적어 일시적 가격일 수 있다는 해석은 남습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.30 | 84.86㎡26평 | 19층 | 4억 500만원 |
| 26.09.17 | 84.86㎡26평 | 5층 | 4억 2,000만원 |
군포시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 건양1차 1997년 준공 | 2억 9,000만원 | 1,599만원 | 76 |
| 건양2 1998년 준공 | 3억 9,000만원 | 1,517만원 | 85 |
| 삼성미도2 1998년 준공 | 3억 6,400만원 | 1,427만원 | 95 |
| 덕산105동(906) 2001년 준공 | 3억 3,000만원 | 1,441만원 | 93 |
자주 묻는 질문
대흥(923) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대흥(923)의 최근 매매 실거래가는 4억 500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대흥(923)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 78점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 7,154만원으로, 현재 실거래가가 약 6,654만원 낮습니다.
대흥(923) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 500만원 입니다. 평단가는 약 1,578만원입니다.
대흥(923) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대흥(923)은 군포시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 군포시 155개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대흥(923)은 몇 년에 준공됐나요?
대흥(923)은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.