네이처하임

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

네이처하임의 평단가는 2,792만원으로 시흥시 지역 중위 평단가 1,398만원의 두 배 수준이며, 연식 보정 기대가격 3억 3,387만원과 비교하면 실거래가가 약 2억 9,513만원 높게 형성되어 있습니다. 최근 3개월 시세 추세는 +0.9%로 소폭 상승했고 거래건수도 21건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 지역 평균과 연식 보정 기준에 비해 상당히 높은 가격대에 거래되고 있다고 해석됩니다. 따라서 저평가 스코어 0/100(강한 고평가)이라는 결과는 이러한 가격 격차에서 비롯된 것으로 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만을 근거로 한 추정이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

시흥시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 275개 단지 중 245위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.