대야역두산위브더파크
경기도 시흥시 대야동 · 2021년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 40㎡12평 | 2억 8,000만원 2억 6,500만원 ~ 3억원 | 2,316만원 | 14건 |
| 60㎡18평 | 4억 8,500만원 4억 2,300만원 ~ 5억 1,700만원 | 2,680만원 | 35건 |
| 85㎡26평 | 6억 1,500만원 5억 7,700만원 ~ 6억 4,000만원 | 2,393만원 | 14건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,680만원, 지역 중위 1,417만원 대비 89% 높음
실거래가 대비 기대가격 64% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.1% 하락
최근 실거래 63건 (중개 63건)
2021년 준공, 약 5년 차
실거래 63건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대표 거래가 중개거래로 확인되어 시장가로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 2,680만원으로, 지역 중위 평단가 1,417만원보다 약 89% 높고, 준공 2021년을 감안한 연식 보정 기대가격 2억 9,485만원 대비 실제 거래가가 1억 9,015만원 더 비쌉니다. 최근 3개월 시세가 1.1% 하락했음에도 불구하고 거래가가 기대 수준을 크게 웃돌아 저평가 스코어가 0점으로 강한 고평가로 평가됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 산출한 참고용 추정치이며, 실제 시장 상황이나 개별 요인에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 63건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 59.8145㎡18평 | 4층 | 4억 8,500만원 |
| 26.08.29 | 59.8145㎡18평 | 13층 | 5억 1,700만원 |
| 26.08.22 | 84.9422㎡26평 | 11층 | 6억 1,500만원 |
| 26.08.14 | 39.9741㎡12평 | 11층 | 2억 8,000만원 |
| 26.08.11 | 59.8145㎡18평 | 17층 | 4억 8,800만원 |
| 26.08.11 | 59.8421㎡18평 | 3층 | 4억 8,200만원 |
| 26.08.08 | 59.8421㎡18평 | 16층 | 4억 8,000만원 |
| 26.08.04 | 39.9741㎡12평 | 2층 | 2억 7,500만원 |
| 26.08.01 | 84.8375㎡26평 | 22층 | 5억 8,700만원 |
| 26.07.27 | 59.8421㎡18평 | 1층 | 4억 5,500만원 |
| 26.07.25 | 39.9741㎡12평 | 6층 | 2억 6,900만원 |
| 26.07.25 | 59.8421㎡18평 | 10층 | 5억 300만원 |
| 26.07.21 | 59.8145㎡18평 | 16층 | 4억 9,000만원 |
| 26.07.18 | 59.8145㎡18평 | 2층 | 4억 5,750만원 |
| 26.07.17 | 84.8375㎡26평 | 5층 | 5억 8,200만원 |
| 26.07.14 | 39.9741㎡12평 | 9층 | 2억 7,360만원 |
| 26.07.11 | 84.9236㎡26평 | 14층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.11 | 39.9741㎡12평 | 10층 | 2억 8,500만원 |
| 26.07.09 | 59.8421㎡18평 | 19층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.08 | 39.9741㎡12평 | 8층 | 2억 7,090만원 |
시흥시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 270개 단지 중 270위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 목감지음재파크뷰 2021년 준공 | 2억 9,000만원 | 2,659만원 | 0 |
| 시흥시청역트리플포레 2020년 준공 | 4억 500만원 | 2,681만원 | 0 |
| 시흥장현금강펜테리움센트럴파크 2021년 준공 | 6억 6,500만원 | 2,748만원 | 0 |
| 포레미엘더파크 2022년 준공 | 4억 5,700만원 | 2,701만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대야역두산위브더파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대야역두산위브더파크의 최근 매매 실거래가는 4억 8,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대야역두산위브더파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,485만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대야역두산위브더파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
40㎡(12평) 2억 8,000만원, 60㎡(18평) 4억 8,500만원, 85㎡(26평) 6억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 2,680만원입니다.
대야역두산위브더파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 63건입니다 (그중 중개거래 63건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대야역두산위브더파크은 시흥시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 시흥시 270개 단지 중 270위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대야역두산위브더파크은 몇 년에 준공됐나요?
대야역두산위브더파크은 2021년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.