오산센트럴타워
경기도 오산시 원동 · 2015년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 15㎡5평 | 5,000만원 | 1,075만원 | 1건 |
| 23㎡7평 | 7,000만원 | 1,001만원 | 1건 |
| 31㎡9평 | 1억원 | 1,066만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,001만원, 지역 중위 1,265만원 대비 21% 낮음
실거래가 대비 기대가격 21% 여유(저렴)
최근 3개월 -6.5% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2015년 준공, 약 11년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 7,000만원으로, 지역 중위 평단가와 연식을 고려한 기대가격(8,847만원)보다 약 1,847만원 낮은 수준입니다. 이는 저평가 스코어 92점으로 강한 저평가로 평가되지만, 최근 3개월간 시세가 6.5% 하락한 점을 감안하면 하락 추세 속에서 형성된 가격일 수 있습니다. 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보이나, 거래 건수가 3건에 불과해 표본이 적어 해당 가격이 단지 전체의 대표성을 갖기에는 제한적입니다. 따라서 현재 가격이 저평가된 것처럼 보이나, 거래량이 적고 하락 추세가 이어지는 상황이므로 추가 하락 가능성을 배제할 수 없습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.26 | 23.12㎡7평 | 8층 | 7,000만원 |
| 26.04.03 | 31.02㎡9평 | 8층 | 1억원 |
| 26.04.02 | 15.37㎡5평 | 3층 | 5,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
오산센트럴타워 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
오산센트럴타워의 최근 매매 실거래가는 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
오산센트럴타워은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 92점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8,847만원으로, 현재 실거래가가 약 1,847만원 낮습니다.
오산센트럴타워 평형별 시세는 어떻게 되나요?
15㎡(5평) 5,000만원, 23㎡(7평) 7,000만원, 31㎡(9평) 1억원 입니다. 평단가는 약 1,001만원입니다.
오산센트럴타워 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
오산센트럴타워은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
오산센트럴타워은 몇 년에 준공됐나요?
오산센트럴타워은 2015년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.