꿈에그린 더 센트럴
경기도 오산시 금암동 · 2011년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 4억 2,000만원 3억 8,500만원 ~ 4억 2,700만원 | 1,370만원 | 3건 |
| 123㎡37평 | 4억 5,000만원 | 1,206만원 | 1건 |
| 124㎡38평 | 4억 6,500만원 4억 5,000만원 ~ 4억 8,500만원 | 1,244만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,370만원, 지역 중위 1,265만원 대비 8% 높음
실거래가 대비 기대가격 8% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.1% 상승
최근 실거래 8건 (중개 7건 · 직거래 1건)
2011년 준공, 약 15년 차
실거래 8건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원으로, 연식(2011년 준공)을 감안한 기대가격 3억 8,768만원보다 약 3,232만원 높은 수준입니다. 지역 중위 평단가(1,265만원)보다 이 단지의 평단가(1,370만원)가 높아, 현재 시장에서는 고평가 영역에 있는 것으로 보입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 5.1% 상승했고 거래도 8건(중개 7건)으로 활발해, 가격 상승 흐름이 이어지는 국면입니다. 대표 거래가 중개거래라 시세 반영도가 비교적 높지만, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 8건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 101.31㎡31평 | 19층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.22 | 123.58㎡37평직거래 | 9층 | 4억 5,000만원 |
| 26.06.29 | 101.31㎡31평 | 1층 | 3억 8,500만원 |
| 26.06.22 | 123.58㎡37평 | 11층 | 4억 6,500만원 |
| 26.06.21 | 123.58㎡37평 | 6층 | 4억 8,500만원 |
| 26.06.18 | 101.31㎡31평 | 14층 | 4억 2,700만원 |
| 26.05.20 | 123.58㎡37평 | 24층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.27 | 123.4㎡37평 | 2층 | 4억 5,000만원 |
오산시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 102개 단지 중 55위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
꿈에그린 더 센트럴 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
꿈에그린 더 센트럴의 최근 매매 실거래가는 4억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
꿈에그린 더 센트럴은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 33점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 8,768만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
꿈에그린 더 센트럴 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 4억 2,000만원, 123㎡(37평) 4억 5,000만원, 124㎡(38평) 4억 6,500만원 입니다. 평단가는 약 1,370만원입니다.
꿈에그린 더 센트럴 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 8건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
꿈에그린 더 센트럴은 오산시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 오산시 102개 단지 중 55위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
꿈에그린 더 센트럴은 몇 년에 준공됐나요?
꿈에그린 더 센트럴은 2011년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.