한솔
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 4억 8,000만원 4억 1,000만원 ~ 4억 8,000만원 | 2,838만원 | 6건 |
| 80㎡24평 | 6억 9,000만원 5억 6,000만원 ~ 7억 5,000만원 | 2,844만원 | 13건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,844만원, 지역 중위 1,595만원 대비 78% 높음
실거래가 대비 기대가격 98% 초과(비쌈)
최근 3개월 +1.2% 상승
최근 실거래 19건 (중개 18건 · 직거래 1건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 19건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 2,844만원으로, 지역 중위 평단가 1,595만원보다 크게 높습니다. 연식(2003년 준공)을 고려한 기대가격이 약 3억 4,832만원인데, 실제 거래가 6억 9,000만원은 이보다 3억 4,168만원이나 비싸 강한 고평가로 산출됩니다. 최근 3개월 시세가 1.2% 오르고 거래도 19건으로 활발하지만, 이는 가격 수준 자체가 시장 평균과 동떨어져 있음을 정당화하지는 못합니다. 다만 대표 거래가 중개거래이므로 실제 시장 반영 가격으로 보는 것이 타당하며, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 19건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.31 | 80.215㎡24평 | 21층 | 6억 9,000만원 |
| 26.08.22 | 80.215㎡24평 | 2층 | 5억 7,700만원 |
| 26.08.20 | 80.215㎡24평 | 21층 | 7억 5,000만원 |
| 26.08.17 | 55.909㎡17평 | 5층 | 4억 8,000만원 |
| 26.08.10 | 80.215㎡24평 | 25층 | 7억원 |
| 26.08.05 | 80.352㎡24평 | 2층 | 5억 9,700만원 |
| 26.07.24 | 80.215㎡24평 | 1층 | 5억 7,800만원 |
| 26.07.24 | 55.909㎡17평 | 1층 | 4억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 80.215㎡24평 | 13층 | 6억 9,000만원 |
| 26.07.08 | 55.909㎡17평 | 19층 | 4억 6,700만원 |
| 26.06.18 | 80.215㎡24평직거래 | 17층 | 5억 6,000만원 |
| 26.06.13 | 80.215㎡24평 | 7층 | 6억 500만원 |
| 26.06.06 | 80.215㎡24평 | 17층 | 6억 4,500만원 |
| 26.05.20 | 80.215㎡24평 | 22층 | 6억 5,000만원 |
| 26.05.14 | 80.215㎡24평 | 8층 | 5억 7,700만원 |
| 26.05.09 | 55.909㎡17평 | 11층 | 4억 6,000만원 |
| 26.04.23 | 55.909㎡17평 | 15층 | 4억 4,900만원 |
| 26.04.21 | 55.909㎡17평 | 10층 | 4억 4,500만원 |
| 26.04.16 | 80.215㎡24평 | 12층 | 6억 2,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 265위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 건영덕소리버파크 2002년 준공 | 7억원 | 2,723만원 | 0 |
| 롯데낙천대 2005년 준공 | 7억 1,000만원 | 2,763만원 | 0 |
| 호평마을우미이노스빌 2004년 준공 | 4억 7,500만원 | 2,618만원 | 0 |
| 다산리버펠리체1단지 2005년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 0 |
자주 묻는 질문
한솔 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한솔의 최근 매매 실거래가는 6억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한솔은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 4,832만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
한솔 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 4억 8,000만원, 80㎡(24평) 6억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 2,844만원입니다.
한솔 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 19건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한솔은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 265위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한솔은 몇 년에 준공됐나요?
한솔은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.