동익미라벨(1060)
경기도 남양주시 별내동 · 2013년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 101㎡31평 | 8억 2,000만원 7억원 ~ 8억 2,000만원 | 2,676만원 | 11건 |
| 102㎡31평 | 7억 6,000만원 | 2,472만원 | 1건 |
| 111㎡34평 | 8억 2,900만원 7억 5,000만원 ~ 8억 2,900만원 | 2,461만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,676만원, 지역 중위 1,595만원 대비 68% 높음
실거래가 대비 기대가격 68% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5.9% 상승
최근 실거래 15건 (중개 15건)
2013년 준공, 약 13년 차
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
동익미라벨(1060)의 최근 매매 실거래가는 8억 2,000만원으로, 해당 지역 중위 평단가(1,595만원)와 연식 보정 기대가격(약 4억 8,881만원)을 크게 웃돌고 있습니다. 이는 기대가격 대비 약 3억 3,119만원 높은 수준으로, 저평가 스코어가 0/100으로 산출될 만큼 시장에서 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 최근 3개월간 시세가 5.9% 상승했고 거래도 15건(모두 중개거래) 이루어졌지만, 현재 가격은 단지의 준공연도(2013년)와 지역 평균 수준을 고려한 추정치보다 현저히 비싼 편입니다. 다만 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 다양한 조건이 반영될 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 101.311㎡31평 | 3층 | 8억 2,000만원 |
| 26.08.20 | 101.311㎡31평 | 5층 | 7억 6,500만원 |
| 26.08.06 | 111.34㎡34평 | 6층 | 8억 2,900만원 |
| 26.07.31 | 101.311㎡31평 | 12층 | 8억 500만원 |
| 26.07.17 | 101.62㎡31평 | 7층 | 7억 6,000만원 |
| 26.07.17 | 101.311㎡31평 | 5층 | 7억 7,000만원 |
| 26.07.13 | 101.311㎡31평 | 4층 | 7억원 |
| 26.06.30 | 101.376㎡31평 | 7층 | 7억 7,700만원 |
| 26.06.24 | 101.376㎡31평 | 4층 | 7억 7,500만원 |
| 26.06.20 | 101.376㎡31평 | 8층 | 7억 8,500만원 |
| 26.05.19 | 101.311㎡31평 | 13층 | 7억 6,000만원 |
| 26.05.15 | 101.311㎡31평 | 6층 | 7억 5,000만원 |
| 26.05.01 | 111.34㎡34평 | 11층 | 7억 7,000만원 |
| 26.04.18 | 101.311㎡31평 | 3층 | 7억 4,500만원 |
| 26.04.10 | 111.34㎡34평 | 12층 | 7억 5,000만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 256위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 남양주별내리슈빌 2013년 준공 | 6억 6,800만원 | 2,602만원 | 0 |
| 모아미래도아파트 2014년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 0 |
| 퇴계원힐스테이트 2014년 준공 | 7억원 | 2,723만원 | 0 |
| 별내유승한내들이노스타 2014년 준공 | 5억 9,700만원 | 2,620만원 | 0 |
자주 묻는 질문
동익미라벨(1060) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
동익미라벨(1060)의 최근 매매 실거래가는 8억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
동익미라벨(1060)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,881만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
동익미라벨(1060) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
101㎡(31평) 8억 2,000만원, 102㎡(31평) 7억 6,000만원, 111㎡(34평) 8억 2,900만원 입니다. 평단가는 약 2,676만원입니다.
동익미라벨(1060) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
동익미라벨(1060)은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 256위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
동익미라벨(1060)은 몇 년에 준공됐나요?
동익미라벨(1060)은 2013년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.