한양
경기도 남양주시 금곡동 · 1990년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 42㎡13평 | 1억 300만원 9,500만원 ~ 1억 300만원 | 815만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 815만원, 지역 중위 1,595만원 대비 49% 낮음
실거래가 대비 기대가격 40% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 2건)
1990년 준공, 약 36년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 300만원으로, 같은 지역 중위 평단가(1,595만원)와 비교해 평당 815만원 수준에 거래되고 있습니다. 준공연도(1990년)를 감안해 산출한 연식 보정 기대가격(1억 7,126만원)보다 약 6,826만원 낮아, 수치상으로는 강한 저평가 구간으로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 +0%로 정체되어 있고 거래도 2건에 불과해, 현재 가격이 시장의 보편적 수준인지 확인이 더 필요합니다. 대표 거래가 중개거래로 확인되어 통상적인 시장 거래로 볼 수 있으나, 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거로 삼기보다는 추후 거래 동향을 추가로 살펴보시길 권합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.09 | 41.76㎡13평 | 7층 | 1억 300만원 |
| 26.07.02 | 41.76㎡13평 | 8층 | 9,500만원 |
남양주시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 325개 단지 중 91위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
한양 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
한양의 최근 매매 실거래가는 1억 300만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
한양은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,126만원으로, 현재 실거래가가 약 6,826만원 낮습니다.
한양 평형별 시세는 어떻게 되나요?
42㎡(13평) 1억 300만원 입니다. 평단가는 약 815만원입니다.
한양 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
한양은 남양주시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 남양주시 325개 단지 중 91위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
한양은 몇 년에 준공됐나요?
한양은 1990년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.