이룸넘버원리치안
경기도 구리시 갈매동 · 2017년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 15㎡5평 | 8,700만원 8,000만원 ~ 9,000만원 | 1,920만원 | 8건 |
| 30㎡9평 | 1억 5,300만원 1억 4,800만원 ~ 1억 6,500만원 | 1,678만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,920만원, 지역 중위 2,967만원 대비 35% 낮음
실거래가 대비 기대가격 39% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.4% 상승
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2017년 준공, 약 9년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
이룸넘버원리치안은 최근 매매 실거래가가 8,700만원, 평단가 1,920만원으로, 구리시 지역 중위 평단가 2,967만원과 연식 보정 기대가격 1억 4,252만원에 크게 못 미칩니다. 기대가격 대비 약 5,552만원 낮은 수준이고, 저평가 스코어도 100점으로 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.4%에 그치고 거래건수도 13건으로 많지 않아, 이 가격이 곧바로 시장 전체의 평가라고 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 14.98㎡5평 | 3층 | 8,700만원 |
| 26.08.29 | 14.98㎡5평 | 7층 | 8,000만원 |
| 26.07.25 | 30.15㎡9평 | 4층 | 1억 5,300만원 |
| 26.07.07 | 14.98㎡5평 | 7층 | 8,500만원 |
| 26.07.04 | 14.98㎡5평 | 3층 | 8,350만원 |
| 26.06.30 | 30.15㎡9평 | 7층 | 1억 5,700만원 |
| 26.06.29 | 14.98㎡5평 | 5층 | 8,000만원 |
| 26.06.27 | 14.98㎡5평 | 7층 | 8,500만원 |
| 26.05.23 | 14.98㎡5평 | 6층 | 9,000만원 |
| 26.04.17 | 30.15㎡9평 | 4층 | 1억 4,800만원 |
| 26.04.15 | 30.15㎡9평 | 3층 | 1억 6,500만원 |
| 26.04.10 | 14.98㎡5평 | 4층 | 8,500만원 |
| 26.04.01 | 30.15㎡9평 | 7층 | 1억 5,500만원 |
구리시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 128개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
이룸넘버원리치안 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이룸넘버원리치안의 최근 매매 실거래가는 8,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이룸넘버원리치안은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,252만원으로, 현재 실거래가가 약 5,552만원 낮습니다.
이룸넘버원리치안 평형별 시세는 어떻게 되나요?
15㎡(5평) 8,700만원, 30㎡(9평) 1억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 1,920만원입니다.
이룸넘버원리치안 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이룸넘버원리치안은 구리시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 구리시 128개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이룸넘버원리치안은 몇 년에 준공됐나요?
이룸넘버원리치안은 2017년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.