은행마을1(동문)
경기도 고양시 일산동구 풍동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 3,200만원 2억 7,000만원 ~ 3억 3,200만원 | 1,830만원 | 3건 |
| 73㎡22평 | 3억 3,000만원 3억 2,000만원 ~ 3억 3,000만원 | 1,502만원 | 5건 |
| 84㎡25평 | 3억 3,900만원 3억 3,000만원 ~ 3억 7,000만원 | 1,327만원 | 8건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,327만원, 지역 중위 1,807만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.3% 하락
최근 실거래 16건 (중개 16건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
은행마을1(동문)은 최근 매매 실거래가가 3억 3,900만원, 평단가 1,327만원으로, 지역 중위 평단가 1,807만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 4억 1,544만원과 비교하면 약 7,644만원 낮은 수준이라 저평가 스코어 87점이 산출됐습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -8.3%로 하락 중이고, 거래 16건 모두 중개거래인 점은 가격 약세가 실제 시장 상황을 반영한 결과일 수 있음을 보여줍니다. 따라서 이 수치만으로 저평가가 곧 상승을 뜻한다고 보기는 어렵고, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 84.4459㎡26평 | 16층 | 3억 3,900만원 |
| 26.08.19 | 84.4459㎡26평 | 13층 | 3억 5,200만원 |
| 26.08.07 | 84.4459㎡26평 | 19층 | 3억 6,900만원 |
| 26.07.27 | 84.4459㎡26평 | 12층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.17 | 84.4459㎡26평 | 20층 | 3억 4,850만원 |
| 26.07.15 | 72.6283㎡22평 | 16층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.26 | 72.6283㎡22평 | 3층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.20 | 72.6283㎡22평 | 6층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.15 | 84.4459㎡26평 | 17층 | 3억 5,000만원 |
| 26.06.11 | 72.6283㎡22평 | 12층 | 3억 2,000만원 |
| 26.06.11 | 84.4459㎡26평 | 11층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.08 | 84.4459㎡26평 | 7층 | 3억 3,500만원 |
| 26.05.01 | 72.6283㎡22평 | 6층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.29 | 59.9716㎡18평 | 14층 | 3억 3,200만원 |
| 26.04.10 | 59.9716㎡18평 | 1층 | 2억 7,000만원 |
| 26.04.08 | 59.9716㎡18평 | 2층 | 2억 9,400만원 |
고양시 일산동구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 100개 단지 중 5위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
은행마을1(동문) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
은행마을1(동문)의 최근 매매 실거래가는 3억 3,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
은행마을1(동문)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 87점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,544만원으로, 현재 실거래가가 약 7,644만원 낮습니다.
은행마을1(동문) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 3,200만원, 73㎡(22평) 3억 3,000만원, 84㎡(25평) 3억 3,900만원 입니다. 평단가는 약 1,327만원입니다.
은행마을1(동문) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 16건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
은행마을1(동문)은 고양시 일산동구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 일산동구 100개 단지 중 5위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
은행마을1(동문)은 몇 년에 준공됐나요?
은행마을1(동문)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.