디엠씨하우스디엔에이치에프(임대)

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,320만원으로 지역 중위 평단가 1,959만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 6,722만원과 실제 실거래가 7억 4,700만원 사이에 약 2억 8천만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 단지명에 '임대'가 포함되어 있고, 이런 유형은 일반 분양 시세와 가격 형성 구조가 다를 수 있어 표시된 거래가를 그대로 시장 전체의 기준으로 보기는 어렵습니다. 최근 3개월 추세가 +1.1%로 소폭 상승이고 거래 5건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 형성되고 있음을 보여주지만, 그것만으로 저평가라고 해석하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

고양시 덕양구 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 190개 단지 중 116위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.