햇빛주공(18-2)
경기도 고양시 덕양구 행신동 · 1998년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 66㎡20평 | 4억 3,000만원 4억 500만원 ~ 4억 5,000만원 | 2,155만원 | 10건 |
| 85㎡26평 | 5억 200만원 4억 7,000만원 ~ 5억 3,250만원 | 1,957만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,155만원, 지역 중위 1,957만원 대비 10% 높음
실거래가 대비 기대가격 22% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.4% 상승
최근 실거래 17건 (중개 17건)
1998년 준공, 약 28년 차
실거래 17건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
햇빛주공(18-2)은 최근 매매 실거래가가 4억 3,000만원, 평단가 2,155만원으로 지역 중위 평단가 1,957만원보다 높습니다. 연식 보정 기대가격 3억 5,148만원과 비교하면 약 7,852만원 비싸게 거래된 셈이며, 저평가 스코어도 5/100으로 고평가 쪽에 가깝습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +3.4%이고 거래건수도 17건(모두 중개거래)으로 적지 않아, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 저평가라 보기는 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 17건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 65.97㎡20평 | 4층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.25 | 65.97㎡20평 | 4층 | 4억 3,000만원 |
| 26.08.05 | 65.97㎡20평 | 17층 | 4억 3,500만원 |
| 26.07.19 | 65.97㎡20평 | 19층 | 4억 3,000만원 |
| 26.07.15 | 84.79㎡26평 | 8층 | 5억 200만원 |
| 26.07.04 | 65.97㎡20평 | 16층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.19 | 84.79㎡26평 | 13층 | 5억 3,250만원 |
| 26.05.21 | 84.79㎡26평 | 16층 | 5억 1,000만원 |
| 26.05.20 | 65.97㎡20평 | 7층 | 4억 500만원 |
| 26.05.19 | 84.79㎡26평 | 19층 | 4억 8,900만원 |
| 26.05.08 | 84.79㎡26평 | 9층 | 5억원 |
| 26.05.06 | 84.79㎡26평 | 12층 | 4억 7,000만원 |
| 26.04.29 | 65.97㎡20평 | 18층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.25 | 84.79㎡26평 | 10층 | 5억원 |
| 26.04.20 | 65.97㎡20평 | 13층 | 4억 5,000만원 |
| 26.04.08 | 65.97㎡20평 | 19층 | 4억 4,500만원 |
| 26.04.02 | 65.97㎡20평 | 8층 | 4억 3,000만원 |
고양시 덕양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 136위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 은빛마을6단지 1996년 준공 | 8억 6,000만원 | 2,141만원 | 7 |
| 무원마을5단지 1995년 준공 | 6억 6,300만원 | 2,151만원 | 0 |
| 소만마을(성원)6 1995년 준공 | 3억 2,500만원 | 2,159만원 | 0 |
| 별빛마을9단지(913동에서918동) 1995년 준공 | 5억 5,500만원 | 2,160만원 | 0 |
자주 묻는 질문
햇빛주공(18-2) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
햇빛주공(18-2)의 최근 매매 실거래가는 4억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
햇빛주공(18-2)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 5점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,148만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
햇빛주공(18-2) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
66㎡(20평) 4억 3,000만원, 85㎡(26평) 5억 200만원 입니다. 평단가는 약 2,155만원입니다.
햇빛주공(18-2) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 17건입니다 (그중 중개거래 17건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
햇빛주공(18-2)은 고양시 덕양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 덕양구 193개 단지 중 136위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
햇빛주공(18-2)은 몇 년에 준공됐나요?
햇빛주공(18-2)은 1998년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.