대곡역두산위브2단지
경기도 고양시 덕양구 토당동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡11평 | 3억 1,000만원 3억 500만원 ~ 3억 1,000만원 | 2,929만원 | 2건 직거래 포함 |
| 44㎡13평 | 5억 1,000만원 4억 9,500만원 ~ 5억 1,000만원 | 3,833만원 | 2건 |
| 60㎡18평 | 6억 4,500만원 | 3,554만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,554만원, 지역 중위 1,957만원 대비 82% 높음
실거래가 대비 기대가격 58% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
대곡역두산위브2단지의 최근 매매 실거래가는 6억 4,500만원이고 평단가는 3,554만원으로, 지역 중위 평단가 1,957만원보다 크게 높습니다. 연식 보정 기대가격 4억 841만원과 비교하면 약 2억 3,659만원 비싼 수준이며, 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가로 분류됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 보합이고 거래건수가 5건에 그쳐, 이 가격이 시장 전체의 합의인지 판단하려면 거래량이 더 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.05 | 59.99㎡18평 | 16층 | 6억 4,500만원 |
| 26.07.28 | 34.99㎡11평직거래 | 8층 | 3억 500만원 |
| 26.07.27 | 34.99㎡11평 | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.23 | 43.99㎡13평 | 7층 | 5억 1,000만원 |
| 26.07.16 | 43.99㎡13평 | 9층 | 4억 9,500만원 |
고양시 덕양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 119위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 대곡역롯데캐슬엘클라씨 2022년 준공 | 6억 5,000만원 | 3,584만원 | 0 |
| 삼송역현대헤리엇 2020년 준공 | 6억 5,500만원 | 3,610만원 | 0 |
| DMC두산위브더퍼스트 2020년 준공 | 6억 6,000만원 | 3,640만원 | 0 |
| 지축역한림풀에버 2020년 준공 | 8억 9,000만원 | 3,463만원 | 0 |
자주 묻는 질문
대곡역두산위브2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대곡역두산위브2단지의 최근 매매 실거래가는 6억 4,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대곡역두산위브2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 841만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대곡역두산위브2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
35㎡(11평) 3억 1,000만원, 44㎡(13평) 5억 1,000만원, 60㎡(18평) 6억 4,500만원 입니다. 평단가는 약 3,554만원입니다.
대곡역두산위브2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대곡역두산위브2단지은 고양시 덕양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 덕양구 193개 단지 중 119위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대곡역두산위브2단지은 몇 년에 준공됐나요?
대곡역두산위브2단지은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.