지축역한림풀에버
경기도 고양시 덕양구 지축동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 73㎡22평 | 8억원 7억 2,000만원 ~ 8억 5,000만원 | 3,626만원 | 19건 |
| 85㎡26평 | 9억 5,000만원 8억 900만원 ~ 9억 7,300만원 | 3,696만원 | 37건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,696만원, 지역 중위 1,959만원 대비 89% 높음
실거래가 대비 기대가격 78% 초과(비쌈)
최근 3개월 +8% 상승
최근 실거래 56건 (중개 56건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 56건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
지축역한림풀에버는 평단가가 3,696만원으로 지역 중위 평단가 1,959만원의 약 1.9배 수준이며, 연식 보정 기대가격 5억 3,373만원과 비교하면 실거래가가 약 4억 1,627만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 국면으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 +8% 상승하고 중개거래 56건이 발생한 점은 현재 가격대에서도 거래가 활발히 이뤄지고 있음을 보여줍니다. 이는 주어진 수치상 시장가격이 보정 기대가격을 크게 웃도는 상태임을 의미하며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 56건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.22 | 84.968㎡26평 | 18층 | 9억 2,000만원 |
| 26.10.22 | 84.968㎡26평 | 27층 | 9억 5,000만원 |
| 26.10.13 | 84.982㎡26평 | 15층 | 9억 7,300만원 |
| 26.10.09 | 72.937㎡22평 | 23층 | 8억원 |
| 26.10.08 | 72.937㎡22평 | 4층 | 8억 5,000만원 |
| 26.10.02 | 72.937㎡22평 | 29층 | 8억 1,000만원 |
| 26.09.19 | 72.936㎡22평 | 22층 | 8억 3,500만원 |
| 26.09.19 | 84.982㎡26평 | 27층 | 9억 3,000만원 |
| 26.09.19 | 84.968㎡26평 | 5층 | 9억원 |
| 26.09.12 | 84.968㎡26평 | 4층 | 8억 9,500만원 |
| 26.09.12 | 72.937㎡22평 | 17층 | 8억 4,200만원 |
| 26.09.05 | 84.982㎡26평 | 16층 | 8억 7,500만원 |
| 26.08.30 | 84.968㎡26평 | 15층 | 8억 9,000만원 |
| 26.08.19 | 72.936㎡22평 | 29층 | 8억 1,000만원 |
| 26.08.14 | 72.936㎡22평 | 18층 | 7억 8,000만원 |
| 26.08.12 | 72.937㎡22평 | 9층 | 8억 1,500만원 |
| 26.08.08 | 84.982㎡26평 | 3층 | 8억 5,500만원 |
| 26.08.06 | 84.982㎡26평 | 6층 | 9억원 |
| 26.08.01 | 72.937㎡22평 | 12층 | 8억 700만원 |
| 26.07.25 | 72.936㎡22평 | 23층 | 8억 500만원 |
고양시 덕양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 190개 단지 중 187위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| DMC두산위브더퍼스트 2020년 준공 | 6억 5,000만원 | 3,585만원 | 0 |
| DMC리슈빌더포레스트 2019년 준공 | 8억 1,900만원 | 3,636만원 | 0 |
| 지축역북한산유보라 2019년 준공 | 8억 7,500만원 | 3,776만원 | 0 |
| 삼송역현대헤리엇 2020년 준공 | 6억 3,000만원 | 3,474만원 | 0 |
자주 묻는 질문
지축역한림풀에버 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
지축역한림풀에버의 최근 매매 실거래가는 9억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
지축역한림풀에버은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 3,373만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
지축역한림풀에버 평형별 시세는 어떻게 되나요?
73㎡(22평) 8억원, 85㎡(26평) 9억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 3,696만원입니다.
지축역한림풀에버 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 56건입니다 (그중 중개거래 56건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
지축역한림풀에버은 고양시 덕양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 덕양구 190개 단지 중 187위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
지축역한림풀에버은 몇 년에 준공됐나요?
지축역한림풀에버은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.