원당대림e-편한세상
경기도 고양시 덕양구 성사동 · 2009년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 700만원 4억 8,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 2,798만원 | 11건 |
| 85㎡26평 | 6억 200만원 3억 8,000만원 ~ 6억 2,000만원 | 2,345만원 | 19건 직거래 포함 |
| 112㎡34평 | 6억 4,000만원 4억 5,500만원 ~ 6억 4,000만원 | 1,885만원 | 4건 |
| 125㎡38평 | 4억 8,000만원 | 1,266만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,798만원, 지역 중위 1,957만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 43% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.2% 상승
최근 실거래 35건 (중개 32건 · 직거래 3건)
2009년 준공, 약 17년 차
실거래 35건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
원당대림e-편한세상은 최근 매매 실거래가가 5억 700만원, 평단가 2,798만원으로 지역 중위 평단가 1,957만원보다 크게 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격 3억 5,456만원과 비교해도 약 1억 5,244만원 비싸게 거래되고 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 4.2% 올랐고 거래건수도 35건으로 적지 않아, 가격이 높은 상태에서도 거래가 이어지고 있는 점은 참고할 만합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 35건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.30 | 84.86㎡26평 | 8층 | 6억 200만원 |
| 26.08.30 | 59.892㎡18평 | 7층 | 5억 700만원 |
| 26.08.29 | 59.892㎡18평 | 14층 | 5억 2,000만원 |
| 26.08.27 | 84.656㎡26평 | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 26.08.20 | 84.656㎡26평 | 13층 | 5억 9,500만원 |
| 26.08.17 | 84.656㎡26평 | 8층 | 6억 1,500만원 |
| 26.08.12 | 84.656㎡26평 | 5층 | 5억 9,000만원 |
| 26.08.10 | 59.702㎡18평 | 6층 | 5억 1,500만원 |
| 26.08.06 | 59.702㎡18평 | 20층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.30 | 112.242㎡34평 | 13층 | 6억 4,000만원 |
| 26.07.29 | 84.656㎡26평 | 11층 | 6억 1,000만원 |
| 26.07.25 | 84.86㎡26평 | 2층 | 5억 7,500만원 |
| 26.07.12 | 59.702㎡18평 | 10층 | 4억 9,500만원 |
| 26.07.04 | 84.86㎡26평 | 23층 | 6억원 |
| 26.07.03 | 84.656㎡26평 | 2층 | 5억 8,500만원 |
| 26.06.29 | 112.242㎡34평 | 8층 | 6억 1,000만원 |
| 26.06.27 | 84.86㎡26평 | 12층 | 6억 500만원 |
| 26.06.11 | 59.702㎡18평 | 22층 | 5억 800만원 |
| 26.06.11 | 84.86㎡26평직거래 | 13층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.09 | 84.86㎡26평 | 23층 | 6억 2,000만원 |
고양시 덕양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 178위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 서정마을5단지 2008년 준공 | 7억 4,000만원 | 2,884만원 | 0 |
| 행신3차SKVIEW 2009년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,645만원 | 0 |
| 동산마을호반베르디움 2012년 준공 | 7억 2,000만원 | 2,802만원 | 0 |
| 고양삼송동원로얄듀크 2012년 준공 | 7억 2,800만원 | 2,833만원 | 0 |
자주 묻는 질문
원당대림e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
원당대림e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 5억 700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
원당대림e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 5,456만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
원당대림e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 700만원, 85㎡(26평) 6억 200만원, 112㎡(34평) 6억 4,000만원, 125㎡(38평) 4억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 2,798만원입니다.
원당대림e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 35건입니다 (그중 중개거래 32건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
원당대림e-편한세상은 고양시 덕양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 덕양구 193개 단지 중 178위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
원당대림e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
원당대림e-편한세상은 2009년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.