주공그린빌
경기도 고양시 덕양구 관산동 · 2003년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 4,000만원 2억 3,000만원 ~ 2억 8,800만원 | 1,324만원 | 13건 직거래 포함 |
| 76㎡23평 | 3억 2,000만원 3억 800만원 ~ 3억 2,000만원 | 1,393만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 3억 5,300만원 2억 9,800만원 ~ 3억 7,300만원 | 1,376만원 | 6건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,324만원, 지역 중위 1,957만원 대비 32% 낮음
실거래가 대비 기대가격 25% 여유(저렴)
최근 3개월 +1.7% 상승
최근 실거래 21건 (중개 18건 · 직거래 3건)
2003년 준공, 약 23년 차
실거래 21건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
주공그린빌은 평단가가 1,324만원으로 지역 중위 평단가 1,957만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 3억 1,925만원과 실제 실거래가 2억 4,000만원 사이에 약 7,925만원의 차이가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 최근 3개월 시세 추세가 +1.7%로 완만한 상승 흐름을 보이고, 최근 거래 21건 중 18건이 중개거래여서 대표 시세가 직거래나 특수 단지 가격은 아닌 것으로 보입니다. 다만 이 수치는 연식 보정과 지역 중위 평단가를 기준으로 한 상대 비교일 뿐, 실제 시장에서 형성되는 가격에는 여러 변수가 작용할 수 있습니다. 따라서 이 내용은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 21건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 59.92㎡18평직거래 | 15층 | 2억 3,000만원 |
| 26.08.11 | 59.92㎡18평 | 5층 | 2억 4,000만원 |
| 26.08.05 | 59.92㎡18평 | 14층 | 2억 7,700만원 |
| 26.07.25 | 59.92㎡18평 | 13층 | 2억 8,800만원 |
| 26.07.14 | 59.92㎡18평 | 18층 | 2억 6,300만원 |
| 26.06.13 | 84.8㎡26평 | 15층 | 3억 5,300만원 |
| 26.06.04 | 84.8㎡26평 | 15층 | 3억 5,900만원 |
| 26.06.03 | 75.95㎡23평 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.05.18 | 84.8㎡26평직거래 | 1층 | 2억 9,800만원 |
| 26.05.18 | 59.92㎡18평 | 15층 | 2억 8,500만원 |
| 26.05.01 | 59.92㎡18평 | 16층 | 2억 7,000만원 |
| 26.05.01 | 84.8㎡26평 | 14층 | 3억 7,300만원 |
| 26.04.29 | 84.8㎡26평 | 5층 | 3억 4,750만원 |
| 26.04.27 | 59.92㎡18평 | 3층 | 2억 5,000만원 |
| 26.04.27 | 84.8㎡26평직거래 | 10층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.17 | 75.95㎡23평 | 3층 | 3억 800만원 |
| 26.04.16 | 59.92㎡18평 | 2층 | 2억 4,000만원 |
| 26.04.13 | 59.94㎡18평 | 7층 | 2억 8,000만원 |
| 26.04.10 | 59.92㎡18평 | 8층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.02 | 59.92㎡18평 | 6층 | 2억 8,000만원 |
고양시 덕양구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 193개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
주공그린빌 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
주공그린빌의 최근 매매 실거래가는 2억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
주공그린빌은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,925만원으로, 현재 실거래가가 약 7,925만원 낮습니다.
주공그린빌 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 4,000만원, 76㎡(23평) 3억 2,000만원, 85㎡(26평) 3억 5,300만원 입니다. 평단가는 약 1,324만원입니다.
주공그린빌 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 21건입니다 (그중 중개거래 18건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
주공그린빌은 고양시 덕양구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 고양시 덕양구 193개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
주공그린빌은 몇 년에 준공됐나요?
주공그린빌은 2003년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.