안산중흥S클래스더퍼스트
경기도 안산시 단원구 선부동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 3억 9,000만원 3억 8,000만원 ~ 4억 4,300만원 | 2,161만원 | 14건 |
| 85㎡26평 | 5억 500만원 5억원 ~ 5억 4,800만원 | 1,966만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,161만원, 지역 중위 1,987만원 대비 9% 높음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 +0.7% 상승
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면 이 단지의 평단가는 2,161만원으로 안산시 단원구 지역 중위 평단가 1,987만원보다 높습니다. 다만 2024년 준공된 신축이라는 점을 반영한 연식 보정 기대가격 4억 1,238만원과 최근 매매 실거래가 3억 9,000만원을 비교하면 약 2,238만원 낮은 수준이라, 수치상으로는 저평가 스코어 61점의 저평가 구간으로 산출됩니다. 최근 3개월 시세 추세가 +0.7%로 완만한 상승 흐름이고 최근 거래 20건이 모두 중개거래여서, 대표 시세가 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가와 동떨어진 가격일 가능성은 낮아 보입니다. 다만 이는 제시된 수치만으로 계산한 상대적 위치일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 59.6588㎡18평 | 13층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9334㎡26평 | 3층 | 5억 500만원 |
| 26.08.13 | 84.9591㎡26평 | 16층 | 5억 1,800만원 |
| 26.07.31 | 59.6588㎡18평 | 12층 | 4억 500만원 |
| 26.07.16 | 59.6588㎡18평 | 10층 | 4억 3,400만원 |
| 26.07.12 | 59.8753㎡18평 | 21층 | 4억원 |
| 26.06.28 | 59.6588㎡18평 | 8층 | 4억 3,100만원 |
| 26.06.26 | 59.6588㎡18평 | 29층 | 4억원 |
| 26.06.18 | 59.6588㎡18평 | 4층 | 4억 500만원 |
| 26.06.03 | 84.8856㎡26평 | 13층 | 5억 3,800만원 |
| 26.05.11 | 59.6588㎡18평 | 20층 | 4억 800만원 |
| 26.05.08 | 59.8753㎡18평 | 20층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.06 | 84.9334㎡26평 | 8층 | 5억원 |
| 26.05.05 | 84.8856㎡26평 | 23층 | 5억 4,800만원 |
| 26.04.30 | 59.6588㎡18평 | 11층 | 4억 3,000만원 |
| 26.04.27 | 59.8753㎡18평 | 14층 | 3억 9,500만원 |
| 26.04.27 | 84.9334㎡26평 | 9층 | 5억원 |
| 26.04.22 | 59.6588㎡18평 | 7층 | 4억 4,300만원 |
| 26.04.03 | 59.6588㎡18평 | 25층 | 4억 1,500만원 |
| 26.04.01 | 59.8753㎡18평 | 7층 | 3억 8,000만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 19위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
안산중흥S클래스더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안산중흥S클래스더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 3억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안산중흥S클래스더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 61점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 1,238만원으로, 현재 실거래가가 약 2,238만원 낮습니다.
안산중흥S클래스더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 3억 9,000만원, 85㎡(26평) 5억 500만원 입니다. 평단가는 약 2,161만원입니다.
안산중흥S클래스더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안산중흥S클래스더퍼스트은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 19위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안산중흥S클래스더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
안산중흥S클래스더퍼스트은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.