안산중흥S클래스더퍼스트
경기도 안산시 단원구 선부동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 2,500만원 3억 9,000만원 ~ 4억 3,400만원 | 2,355만원 | 13건 |
| 85㎡26평 | 5억 1,400만원 4억 9,000만원 ~ 5억 4,800만원 | 2,000만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,000만원, 지역 중위 2,006만원 대비 0% 낮음
실거래가 대비 기대가격 13% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.8% 하락
최근 실거래 20건 (중개 20건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 20건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 2,000만원으로 지역 중위 평단가 2,006만원과 거의 같고, 연식 보정 기대가격 5억 9,288만원 대비 실제 거래가는 약 7,888만원 낮아 저평가 스코어 77점이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.8%로 하락 중이고, 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래 20건이므로 시장가를 반영한 수치로 볼 수 있습니다. 즉 기대가격과의 갭은 연식 보정치와 실제 거래가의 차이에서 나온 것으로, 현재 하락 추세가 이어질 경우 갭이 줄어들 가능성도 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 20건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.11 | 84.9591㎡26평 | 9층 | 5억 1,400만원 |
| 26.10.01 | 59.6588㎡18평 | 24층 | 4억 2,500만원 |
| 26.09.23 | 59.6588㎡18평 | 21층 | 4억 1,300만원 |
| 26.09.22 | 84.9334㎡26평 | 28층 | 4억 9,000만원 |
| 26.09.17 | 59.6588㎡18평 | 23층 | 4억 1,900만원 |
| 26.09.06 | 59.8753㎡18평 | 19층 | 4억 2,000만원 |
| 26.09.04 | 59.6588㎡18평 | 13층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.22 | 84.9334㎡26평 | 3층 | 5억 500만원 |
| 26.08.13 | 84.9591㎡26평 | 16층 | 5억 1,800만원 |
| 26.07.31 | 59.6588㎡18평 | 12층 | 4억 500만원 |
| 26.07.16 | 59.6588㎡18평 | 10층 | 4억 3,400만원 |
| 26.07.12 | 59.8753㎡18평 | 21층 | 4억원 |
| 26.06.28 | 59.6588㎡18평 | 8층 | 4억 3,100만원 |
| 26.06.26 | 59.6588㎡18평 | 29층 | 4억원 |
| 26.06.18 | 59.6588㎡18평 | 4층 | 4억 500만원 |
| 26.06.03 | 84.8856㎡26평 | 13층 | 5억 3,800만원 |
| 26.05.11 | 59.6588㎡18평 | 20층 | 4억 800만원 |
| 26.05.08 | 59.8753㎡18평 | 20층 | 4억 1,500만원 |
| 26.05.06 | 84.9334㎡26평 | 8층 | 5억원 |
| 26.05.05 | 84.8856㎡26평 | 23층 | 5억 4,800만원 |
안산시 단원구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 72개 단지 중 7위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 천년가리더스카이 2020년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,884만원 | 73 |
| 안산한신더휴 2024년 준공 | 4억 2,500만원 | 2,344만원 | 47 |
| 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 2018년 준공 | 4억 500만원 | 2,238만원 | 39 |
| 안산라프리모 2020년 준공 | 5억 3,200만원 | 2,347만원 | 29 |
자주 묻는 질문
안산중흥S클래스더퍼스트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
안산중흥S클래스더퍼스트의 최근 매매 실거래가는 5억 1,400만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
안산중흥S클래스더퍼스트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 77점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 5억 9,288만원으로, 현재 실거래가가 약 7,888만원 낮습니다.
안산중흥S클래스더퍼스트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 2,500만원, 85㎡(26평) 5억 1,400만원 입니다. 평단가는 약 2,000만원입니다.
안산중흥S클래스더퍼스트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 20건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
안산중흥S클래스더퍼스트은 안산시 단원구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 단원구 72개 단지 중 7위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
안산중흥S클래스더퍼스트은 몇 년에 준공됐나요?
안산중흥S클래스더퍼스트은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.