예술인
경기도 안산시 상록구 성포동 · 1985년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 61㎡18평 | 2억 6,000만원 | 1,400만원 | 1건 |
| 62㎡19평 | 3억 3,000만원 3억원 ~ 3억 3,000만원 | 1,770만원 | 2건 |
| 74㎡22평 | 3억 3,000만원 3억 3,000만원 ~ 3억 5,500만원 | 1,480만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 4억원 | 1,558만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,770만원, 지역 중위 1,530만원 대비 16% 높음
실거래가 대비 기대가격 36% 초과(비쌈)
최근 3개월 +5% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1985년 준공, 약 41년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
예술인 단지는 평단가가 1,770만원으로 지역 중위 평단가 1,530만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 2억 4,253만원과 비교하면 실제 거래가가 약 8,747만원 비쌉니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 5% 올랐더라도 현재 가격이 기대가격보다 높은 상태라는 점은 변하지 않습니다. 다만 최근 거래 10건이 모두 중개거래라서 직거래나 토지임대부 단지처럼 가격이 왜곡될 가능성은 낮습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 61.65㎡19평 | 12층 | 3억 3,000만원 |
| 26.07.14 | 84.87㎡26평 | 12층 | 4억원 |
| 26.06.15 | 73.71㎡22평 | 12층 | 3억 3,000만원 |
| 26.06.08 | 73.71㎡22평 | 1층 | 3억 4,000만원 |
| 26.05.22 | 61.385㎡19평 | 11층 | 2억 6,000만원 |
| 26.05.19 | 73.71㎡22평 | 14층 | 3억 3,500만원 |
| 26.05.12 | 61.65㎡19평 | 11층 | 3억원 |
| 26.05.09 | 73.71㎡22평 | 7층 | 3억 3,500만원 |
| 26.04.06 | 73.71㎡22평 | 6층 | 3억 5,500만원 |
| 26.04.04 | 73.71㎡22평 | 11층 | 3억 4,700만원 |
안산시 상록구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 64개 단지 중 50위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
예술인 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
예술인의 최근 매매 실거래가는 3억 3,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
예술인은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,253만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
예술인 평형별 시세는 어떻게 되나요?
61㎡(18평) 2억 6,000만원, 62㎡(19평) 3억 3,000만원, 74㎡(22평) 3억 3,000만원, 85㎡(26평) 4억원 입니다. 평단가는 약 1,770만원입니다.
예술인 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
예술인은 안산시 상록구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 상록구 64개 단지 중 50위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
예술인은 몇 년에 준공됐나요?
예술인은 1985년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.