현대
경기도 안산시 상록구 사사동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 57㎡17평 | 1억 9,700만원 1억 8,100만원 ~ 2억 2,000만원 | 1,145만원 | 5건 |
| 67㎡20평 | 2억 2,500만원 2억 2,500만원 ~ 2억 5,000만원 | 1,104만원 | 6건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,104만원, 지역 중위 1,570만원 대비 30% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.5% 상승
최근 실거래 11건 (중개 11건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 11건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
현대 단지의 평단가는 1,104만원으로 지역 중위 평단가 1,570만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 2억 8,803만원과 비교하면 약 6,303만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 2.5% 상승했고 거래도 11건 모두 중개거래로 확인되어, 단순히 거래가 없어 낮게 잡힌 가격은 아닌 것으로 보입니다. 이런 수치만 놓고 보면 이 단지가 지역 평균과 연식 보정 기대가격에 비해 낮게 거래되고 있다는 점이 저평가 스코어 94점의 근거로 해석됩니다. 다만 이는 제시된 수치에 기반한 추정일 뿐 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 11건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 67.3871㎡20평 | 1층 | 2억 2,500만원 |
| 26.09.16 | 67.3871㎡20평 | 9층 | 2억 4,000만원 |
| 26.09.08 | 67.3871㎡20평 | 5층 | 2억 4,200만원 |
| 26.08.25 | 56.8596㎡17평 | 5층 | 1억 9,700만원 |
| 26.08.15 | 56.8596㎡17평 | 16층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.08 | 67.3871㎡20평 | 5층 | 2억 3,500만원 |
| 26.07.20 | 67.3871㎡20평 | 15층 | 2억 5,000만원 |
| 26.06.11 | 56.8596㎡17평 | 16층 | 2억원 |
| 26.06.11 | 67.3871㎡20평 | 7층 | 2억 3,500만원 |
| 26.05.03 | 56.8596㎡17평 | 13층 | 1억 8,100만원 |
| 26.05.01 | 56.8596㎡17평 | 7층 | 1억 9,500만원 |
안산시 상록구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 2위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 이림지오팰리스 2005년 준공 | 2억 5,000만원 | 974만원 | 100 |
| 보라팰리스(948-14) 2009년 준공 | 2억 9,400만원 | 1,148만원 | 100 |
| 본오2차 1994년 준공 | 1억 5,000만원 | 1,077만원 | 89 |
| 늘푸른 1999년 준공 | 5억 4,500만원 | 1,261만원 | 72 |
자주 묻는 질문
현대 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
현대의 최근 매매 실거래가는 2억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
현대은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 8,803만원으로, 현재 실거래가가 약 6,303만원 낮습니다.
현대 평형별 시세는 어떻게 되나요?
57㎡(17평) 1억 9,700만원, 67㎡(20평) 2억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 1,104만원입니다.
현대 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 11건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
현대은 안산시 상록구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 상록구 63개 단지 중 2위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
현대은 몇 년에 준공됐나요?
현대은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.