본오
경기도 안산시 상록구 사동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 38㎡11평 | 1억 300만원 1억원 ~ 1억 3,750만원 | 893만원 | 11건 직거래 포함 |
| 43㎡13평 | 1억 2,500만원 1억 2,300만원 ~ 1억 4,400만원 | 972만원 | 11건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 972만원, 지역 중위 1,570만원 대비 38% 낮음
실거래가 대비 기대가격 27% 여유(저렴)
최근 3개월 +2.1% 상승
최근 실거래 22건 (중개 20건 · 직거래 2건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 22건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 972만원으로 지역 중위 평단가 1,570만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 7,161만원과 비교해도 약 4,661만원 낮은 수준입니다. 여기에 저평가 스코어가 100점으로 산출되었고 최근 3개월 시세 추세가 +2.1%로 나타나, 수치상으로는 기대가격 대비 할인 폭이 큰 상태로 해석됩니다. 다만 1992년 준공된 노후 단지라는 점과 최근 거래 22건 중 20건이 중개거래라는 점은 가격 신뢰도 측면에서 참고할 부분이며, 이 수치만으로 시장가격이 과도하게 낮다고 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 22건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 42.51㎡13평 | 14층 | 1억 2,500만원 |
| 26.09.18 | 42.51㎡13평 | 14층 | 1억 2,500만원 |
| 26.09.09 | 42.51㎡13평 | 7층 | 1억 2,300만원 |
| 26.09.08 | 38.13㎡12평 | 9층 | 1억 300만원 |
| 26.09.07 | 42.51㎡13평 | 10층 | 1억 2,500만원 |
| 26.09.04 | 38.13㎡12평 | 8층 | 1억 3,750만원 |
| 26.08.28 | 42.51㎡13평직거래 | 15층 | 1억 3,300만원 |
| 26.08.24 | 38.13㎡12평직거래 | 9층 | 1억 3,000만원 |
| 26.08.13 | 42.51㎡13평 | 3층 | 1억 2,500만원 |
| 26.08.12 | 38.13㎡12평 | 11층 | 1억 1,500만원 |
| 26.08.06 | 38.13㎡12평 | 13층 | 1억 3,000만원 |
| 26.07.28 | 38.13㎡12평 | 11층 | 1억 3,000만원 |
| 26.07.10 | 38.13㎡12평 | 15층 | 1억 500만원 |
| 26.07.04 | 42.51㎡13평 | 9층 | 1억 3,800만원 |
| 26.06.22 | 42.51㎡13평 | 6층 | 1억 3,000만원 |
| 26.06.15 | 42.51㎡13평 | 9층 | 1억 3,850만원 |
| 26.06.14 | 38.13㎡12평 | 8층 | 1억원 |
| 26.06.05 | 42.51㎡13평 | 12층 | 1억 4,400만원 |
| 26.06.02 | 42.51㎡13평 | 6층 | 1억 2,300만원 |
| 26.05.25 | 38.13㎡12평 | 6층 | 1억 3,300만원 |
안산시 상록구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 1위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
본오 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
본오의 최근 매매 실거래가는 1억 2,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
본오은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 7,161만원으로, 현재 실거래가가 약 4,661만원 낮습니다.
본오 평형별 시세는 어떻게 되나요?
38㎡(11평) 1억 300만원, 43㎡(13평) 1억 2,500만원 입니다. 평단가는 약 972만원입니다.
본오 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 22건입니다 (그중 중개거래 20건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
본오은 안산시 상록구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 상록구 63개 단지 중 1위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
본오은 몇 년에 준공됐나요?
본오은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.