그랑시티자이2차
경기도 안산시 상록구 사동 · 2020년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 5억 6,000만원 5억 5,000만원 ~ 5억 6,000만원 | 3,087만원 | 2건 |
| 68㎡21평 | 5억 6,000만원 | 2,710만원 | 1건 |
| 75㎡23평 | 6억 300만원 5억 9,000만원 ~ 6억 300만원 | 2,658만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 6억 8,000만원 5억 5,000만원 ~ 7억 2,700만원 | 2,645만원 | 22건 직거래 포함 |
| 95㎡29평 | 6억 6,000만원 6억 3,000만원 ~ 6억 6,000만원 | 2,293만원 | 2건 |
| 102㎡31평 | 8억 7,000만원 7억 6,000만원 ~ 8억 8,000만원 | 2,820만원 | 6건 |
| 116㎡35평 | 10억 8,500만원 | 3,096만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,087만원, 지역 중위 1,530만원 대비 102% 높음
실거래가 대비 기대가격 90% 초과(비쌈)
최근 3개월 +4.1% 상승
최근 실거래 36건 (중개 34건 · 직거래 2건)
2020년 준공, 약 6년 차
실거래 36건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제공된 수치만 보면, 이 단지의 평단가는 3,087만원으로 지역 중위 평단가 1,530만원의 약 두 배 수준이고, 연식 보정 기대가격 2억 9,416만원과 비교해도 실제 실거래가가 약 2억 6,584만원 높습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세가 4.1% 올랐고 거래도 36건(중개거래 34건)으로 활발했지만 이는 가격 상승이 수요보다 공급 부족이나 국지적 요인에 기인했을 가능성을 시사할 뿐입니다. 다만 이 수치는 단일 시점의 실거래와 지역 중위값 비교에 불과하므로, 향후 가격 방향을 단정할 수 없습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 36건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.29 | 59.9595㎡18평 | 34층 | 5억 6,000만원 |
| 26.08.09 | 84.9921㎡26평 | 48층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.02 | 101.9886㎡31평 | 25층 | 8억 7,000만원 |
| 26.07.30 | 115.8603㎡35평 | 12층 | 10억 8,500만원 |
| 26.07.24 | 84.9874㎡26평 | 24층 | 6억 7,500만원 |
| 26.07.19 | 74.9828㎡23평 | 30층 | 6억 300만원 |
| 26.07.10 | 101.9886㎡31평 | 23층 | 8억 8,000만원 |
| 26.07.07 | 84.9921㎡26평 | 6층 | 7억 500만원 |
| 26.07.04 | 68.2995㎡21평 | 3층 | 5억 6,000만원 |
| 26.07.01 | 101.9886㎡31평 | 41층 | 8억 8,000만원 |
| 26.06.30 | 84.9712㎡26평 | 14층 | 7억 2,700만원 |
| 26.06.28 | 95.1321㎡29평 | 3층 | 6억 6,000만원 |
| 26.06.27 | 74.9828㎡23평 | 7층 | 5억 9,000만원 |
| 26.06.24 | 84.978㎡26평 | 45층 | 7억 1,000만원 |
| 26.06.23 | 84.9754㎡26평직거래 | 10층 | 5억 5,000만원 |
| 26.06.22 | 101.9886㎡31평 | 42층 | 8억 7,000만원 |
| 26.06.16 | 84.9754㎡26평직거래 | 27층 | 6억 5,000만원 |
| 26.06.11 | 101.9886㎡31평 | 31층 | 8억 6,500만원 |
| 26.06.10 | 84.9921㎡26평 | 46층 | 6억 7,000만원 |
| 26.06.08 | 84.9921㎡26평 | 46층 | 6억 6,000만원 |
안산시 상록구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 64개 단지 중 62위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
그랑시티자이2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
그랑시티자이2차의 최근 매매 실거래가는 5억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
그랑시티자이2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 9,416만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
그랑시티자이2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 5억 6,000만원, 68㎡(21평) 5억 6,000만원, 75㎡(23평) 6억 300만원, 85㎡(26평) 6억 8,000만원, 95㎡(29평) 6억 6,000만원, 102㎡(31평) 8억 7,000만원, 116㎡(35평) 10억 8,500만원 입니다. 평단가는 약 3,087만원입니다.
그랑시티자이2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 36건입니다 (그중 중개거래 34건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
그랑시티자이2차은 안산시 상록구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 상록구 64개 단지 중 62위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
그랑시티자이2차은 몇 년에 준공됐나요?
그랑시티자이2차은 2020년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.