신안2
경기도 안산시 상록구 본오동 · 1993년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 3억 600만원 2억 9,900만원 ~ 3억 600만원 | 1,618만원 | 2건 |
| 79㎡24평 | 3억 1,000만원 3억원 ~ 3억 3,000만원 | 1,296만원 | 3건 |
| 85㎡26평 | 4억 1,500만원 3억 6,300만원 ~ 4억 1,500만원 | 1,616만원 | 3건 |
| 157㎡47평 | 4억 4,000만원 | 927만원 | 1건 |
| 172㎡52평 | 5억 1,500만원 | 992만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,296만원, 지역 중위 1,530만원 대비 15% 낮음
실거래가 대비 기대가격 0% 여유(저렴)
최근 3개월 +5.4% 상승
최근 실거래 10건 (중개 10건)
1993년 준공, 약 33년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
신안2 단지는 평단가가 1,296만원으로 지역 중위 평단가 1,530만원보다 낮습니다. 다만 연식 보정을 반영한 기대가격 3억 1,110만원과 실제 거래가 3억 1,000만원의 차이가 110만원에 불과해, 저평가 스코어도 51/100으로 적정 범위에 해당합니다. 최근 3개월 시세가 5.4% 올랐고 중개거래 10건이 확인되므로, 현재 가격은 시장에서 형성된 수준으로 보입니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 79.08㎡24평 | 3층 | 3억 1,000만원 |
| 26.09.05 | 84.92㎡26평 | 7층 | 4억 1,500만원 |
| 26.08.12 | 79.08㎡24평 | 2층 | 3억원 |
| 26.07.31 | 84.92㎡26평 | 22층 | 3억 6,300만원 |
| 26.06.02 | 171.69㎡52평 | 6층 | 5억 1,500만원 |
| 26.05.31 | 79.08㎡24평 | 4층 | 3억 3,000만원 |
| 26.05.30 | 62.52㎡19평 | 2층 | 3억 600만원 |
| 26.05.21 | 84.92㎡26평 | 2층 | 3억 7,000만원 |
| 26.05.15 | 156.96㎡47평 | 1층 | 4억 4,000만원 |
| 26.04.06 | 62.52㎡19평 | 2층 | 2억 9,900만원 |
안산시 상록구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 64개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신안2 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신안2의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신안2은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 51점으로 "적정"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 3억 1,110만원으로, 현재 실거래가가 약 110만원 낮습니다.
신안2 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 3억 600만원, 79㎡(24평) 3억 1,000만원, 85㎡(26평) 4억 1,500만원, 157㎡(47평) 4억 4,000만원, 172㎡(52평) 5억 1,500만원 입니다. 평단가는 약 1,296만원입니다.
신안2 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 10건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신안2은 안산시 상록구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 상록구 64개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신안2은 몇 년에 준공됐나요?
신안2은 1993년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.