건건e-편한세상
경기도 안산시 상록구 건건동 · 2006년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 800만원 3억 6,700만원 ~ 4억 4,500만원 | 2,249만원 | 27건 |
| 71㎡21평 | 4억 6,900만원 2억 9,800만원 ~ 4억 7,800만원 | 2,191만원 | 14건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 5억 2,700만원 4억 8,500만원 ~ 5억 4,000만원 | 2,051만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,051만원, 지역 중위 1,570만원 대비 31% 높음
실거래가 대비 기대가격 31% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.2% 상승
최근 실거래 54건 (중개 52건 · 직거래 2건)
2006년 준공, 약 20년 차
실거래 54건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
건건e-편한세상의 평단가는 2,051만원으로, 지역 중위 평단가 1,570만원보다 약 30% 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 4억 338만원인데 실제 거래가는 5억 2,700만원으로, 기대가격 대비 약 1억 2,362만원 높게 형성되어 있습니다. 이런 수치를 종합하면 이 단지는 주변 시세나 연식 보정 기준에 비해 가격이 높게 평가된 상태로 볼 수 있습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 +0.2%에 그치고 있고, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 54건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.18 | 84.9356㎡26평 | 10층 | 5억 2,700만원 |
| 26.10.17 | 70.7611㎡21평 | 6층 | 4억 6,900만원 |
| 26.10.12 | 70.7611㎡21평 | 17층 | 4억 6,500만원 |
| 26.10.10 | 84.9356㎡26평 | 3층 | 5억 4,000만원 |
| 26.10.03 | 84.9356㎡26평 | 2층 | 5억 1,000만원 |
| 26.09.30 | 70.7611㎡21평 | 23층 | 4억 6,000만원 |
| 26.09.23 | 59.9713㎡18평 | 13층 | 4억 800만원 |
| 26.09.21 | 70.7611㎡21평 | 25층 | 4억 7,800만원 |
| 26.09.21 | 59.9713㎡18평 | 2층 | 4억 3,500만원 |
| 26.09.17 | 70.7611㎡21평직거래 | 11층 | 2억 9,800만원 |
| 26.09.10 | 59.9713㎡18평 | 3층 | 4억 1,000만원 |
| 26.09.08 | 59.9713㎡18평 | 11층 | 3억 8,800만원 |
| 26.09.04 | 70.7611㎡21평 | 21층 | 4억 3,800만원 |
| 26.09.01 | 84.9356㎡26평 | 7층 | 5억원 |
| 26.09.01 | 59.9713㎡18평 | 8층 | 4억 1,700만원 |
| 26.08.26 | 59.9713㎡18평 | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 26.08.19 | 84.9356㎡26평 | 20층 | 5억 3,500만원 |
| 26.08.18 | 59.9713㎡18평 | 4층 | 4억 300만원 |
| 26.08.16 | 70.7611㎡21평 | 13층 | 4억 2,500만원 |
| 26.08.15 | 70.7611㎡21평 | 24층 | 4억 4,500만원 |
안산시 상록구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 63개 단지 중 63위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 안산고잔6차푸르지오 2005년 준공 | 6억 3,500만원 | 2,095만원 | 0 |
| 안산고잔9차푸르지오 2007년 준공 | 6억 8,000만원 | 2,205만원 | 0 |
| 안산고잔7차푸르지오 2005년 준공 | 5억원 | 1,858만원 | 0 |
| 주공그린빌10단지 2003년 준공 | 4억 8,300만원 | 1,879만원 | 0 |
자주 묻는 질문
건건e-편한세상 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
건건e-편한세상의 최근 매매 실거래가는 5억 2,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
건건e-편한세상은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 338만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
건건e-편한세상 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 800만원, 71㎡(21평) 4억 6,900만원, 85㎡(26평) 5억 2,700만원 입니다. 평단가는 약 2,051만원입니다.
건건e-편한세상 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 54건입니다 (그중 중개거래 52건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
건건e-편한세상은 안산시 상록구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안산시 상록구 63개 단지 중 63위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
건건e-편한세상은 몇 년에 준공됐나요?
건건e-편한세상은 2006년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.