지행현대1차아파트
경기도 동두천시 지행동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 3,800만원 1억 3,800만원 ~ 1억 5,000만원 | 762만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 6,000만원 1억 6,000만원 ~ 1억 6,500만원 | 623만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 762만원, 지역 중위 663만원 대비 15% 높음
실거래가 대비 기대가격 28% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 6건 (중개 5건 · 직거래 1건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치만 보면, 이 단지는 평단가가 762만원으로 지역 중위 평단가 663만원보다 높고, 연식 보정 기대가격 1억 801만원보다 실제 거래가가 약 2,999만원 높아 상대적으로 고평가된 상태로 계산됩니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 0%로 정체되어 있어 추가 상승 흐름은 수치상 확인되지 않습니다. 대표 시세가 중개거래 6건 중 5건을 포함한 정상 거래라는 점은 가격 신뢰도를 높이는 요소이나, 저평가 스코어가 0/100으로 나온 만큼 현재 가격은 주변 시세 대비 메리트가 크지 않다고 해석됩니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.07 | 59.84㎡18평 | 5층 | 1억 3,800만원 |
| 26.07.06 | 84.95㎡26평 | 3층 | 1억 6,000만원 |
| 26.07.02 | 84.95㎡26평 | 16층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.23 | 84.95㎡26평 | 5층 | 1억 6,500만원 |
| 26.06.18 | 59.84㎡18평 | 1층 | 1억 5,000만원 |
| 26.05.07 | 84.95㎡26평직거래 | 8층 | 1억 6,500만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 58개 단지 중 42위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 지행현대2차아파트 1999년 준공 | 1억 2,500만원 | 691만원 | 19 |
| 지행주공1단지 2000년 준공 | 1억 2,700만원 | 700만원 | 15 |
| 부영아파트(3단지) 2003년 준공 | 1억 9,000만원 | 739만원 | 2 |
| 부영아파트(5단지) 2004년 준공 | 1억 4,500만원 | 801만원 | 0 |
자주 묻는 질문
지행현대1차아파트 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
지행현대1차아파트의 최근 매매 실거래가는 1억 3,800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
지행현대1차아파트은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 801만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
지행현대1차아파트 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 3,800만원, 85㎡(26평) 1억 6,000만원 입니다. 평단가는 약 762만원입니다.
지행현대1차아파트 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
지행현대1차아파트은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 58개 단지 중 42위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
지행현대1차아파트은 몇 년에 준공됐나요?
지행현대1차아파트은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.