지행역센트레빌파크뷰
경기도 동두천시 지행동 · 2023년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 4억 800만원 3억 6,800만원 ~ 4억 2,000만원 | 1,588만원 | 10건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,588만원, 지역 중위 666만원 대비 138% 높음
실거래가 대비 기대가격 107% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.5% 상승
최근 실거래 10건 (중개 9건 · 직거래 1건)
2023년 준공, 약 3년 차
실거래 10건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
해당 아파트의 최근 매매 실거래가는 4억 800만원으로, 지역 중위 평단가(666만원)와 비교해 평단가가 1,588만원으로 크게 높습니다. 연식 보정을 반영한 기대가격이 약 1억 9,678만원인데, 실제 거래가는 이보다 약 2억 1,122만원 비싸 고평가 스코어가 0점으로 산출됩니다. 다만 최근 3개월 시세는 0.5% 소폭 상승했고, 거래 10건 중 9건이 중개거래로 정상적인 시장 거래가 이뤄진 점은 참고할 만합니다. 이 수치만 보면 단기적으로 가격이 급등한 측면이 있어 현재 가격이 시장의 기대를 선반영한 고평가 상태로 볼 수 있습니다. 다만 이는 주어진 수치 기반의 참고용 추정치이며, 실제 투자 판단 시에는 추가적인 시장 상황과 개별 요인을 검토하셔야 합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 10건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.18 | 84.933㎡26평 | 15층 | 4억 800만원 |
| 26.08.08 | 84.933㎡26평 | 15층 | 3억 9,000만원 |
| 26.08.01 | 84.933㎡26평 | 12층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.30 | 84.933㎡26평직거래 | 18층 | 3억 7,000만원 |
| 26.07.20 | 84.933㎡26평 | 2층 | 3억 6,800만원 |
| 26.06.29 | 84.933㎡26평 | 9층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.27 | 84.933㎡26평 | 13층 | 3억 9,400만원 |
| 26.06.22 | 84.933㎡26평 | 15층 | 3억 8,000만원 |
| 26.06.16 | 84.933㎡26평 | 8층 | 4억 800만원 |
| 26.04.26 | 84.9422㎡26평 | 15층 | 3억 9,000만원 |
동두천시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 56개 단지 중 47위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
지행역센트레빌파크뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
지행역센트레빌파크뷰의 최근 매매 실거래가는 4억 800만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
지행역센트레빌파크뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,678만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
지행역센트레빌파크뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 4억 800만원 입니다. 평단가는 약 1,588만원입니다.
지행역센트레빌파크뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 10건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
지행역센트레빌파크뷰은 동두천시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 동두천시 56개 단지 중 47위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
지행역센트레빌파크뷰은 몇 년에 준공됐나요?
지행역센트레빌파크뷰은 2023년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.