송내주공5단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

송내주공5단지의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원으로, 평단가가 663만원 수준입니다. 이는 지역 중위 평단가(666만원)와 거의 비슷하지만, 준공연도(2003년)를 고려한 연식 보정 기대가격(1억 5,359만원)보다 약 1,641만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어가 29/100으로 '강한 고평가' 구간에 속하며, 최근 3개월 시세도 -6.6% 하락해 가격 조정 압력이 있는 상황입니다. 거래는 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래로 보이지만, 현재 가격은 연식 대비 다소 높게 책정된 것으로 판단됩니다. 다만 이는 주어진 수치만으로 계산한 참고용 추정치이며, 투자 판단의 근거로 사용하기보다는 시장 흐름을 이해하는 보조 자료로 보시는 것이 적절합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 14건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

동두천시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 56개 단지 중 34위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.