우경
경기도 평택시 현덕면 권관리 · 1996년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 78㎡24평 | 9,000만원 | 381만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 1억원 | 391만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 381만원, 지역 중위 914만원 대비 58% 낮음
실거래가 대비 기대가격 54% 여유(저렴)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1996년 준공, 약 30년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 평단가는 381만원으로, 지역 중위 평단가 914만원의 절반에도 미치지 못합니다. 연식(1996년 준공)을 감안한 기대가격이 약 1억 9,422만원인데, 실제 거래가 9,000만원은 이보다 1억원 이상 낮아 저평가 스코어가 100점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 0%로 움직임이 없고, 거래가 2건에 불과해 시장에서 해당 가격이 충분히 검증되었다고 보기 어렵습니다. 또한 이 지역은 평택시 외곽인 현덕면에 위치해 있어, 지역 내에서도 수요가 제한적인 점을 감안해야 합니다. 이 수치는 주어진 데이터만으로 계산한 참고용 추정치이며, 실제 매매 시장에서는 거래 빈도와 입지에 따라 가격이 크게 달라질 수 있습니다. 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.22 | 78.05㎡24평 | 6층 | 9,000만원 |
| 26.06.19 | 84.59㎡26평직거래 | 1층 | 1억원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 75위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 동환 1992년 준공 | 7,000만원 | 383만원 | 100 |
| 영흥(가,나,다) 1990년 준공 | 6,900만원 | 384만원 | 100 |
| 한라파인빌(구한라공조사원아파트) 1993년 준공 | 5,300만원 | 351만원 | 100 |
| 성두 1995년 준공 | 7,900만원 | 437만원 | 100 |
자주 묻는 질문
우경 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우경의 최근 매매 실거래가는 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우경은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,422만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 422만원 낮습니다.
우경 평형별 시세는 어떻게 되나요?
78㎡(24평) 9,000만원, 85㎡(26평) 1억원 입니다. 평단가는 약 381만원입니다.
우경 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우경은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 75위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우경은 몇 년에 준공됐나요?
우경은 1996년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.