명지미래힐2단지
경기도 평택시 포승읍 내기리 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 1억 2,100만원 1억 1,000만원 ~ 1억 2,100만원 | 667만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 1억 5,000만원 1억 3,500만원 ~ 1억 5,000만원 | 586만원 | 3건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 667만원, 지역 중위 906만원 대비 26% 낮음
실거래가 대비 기대가격 18% 여유(저렴)
최근 3개월 +8.1% 상승
최근 실거래 5건 (중개 4건 · 직거래 1건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
명지미래힐2단지의 최근 매매 실거래가 1억 2,100만원은 평단가 667만원으로, 지역 중위 평단가 906만원보다 낮습니다. 여기에 연식 보정 기대가격 1억 4,785만원과 비교하면 약 2,685만원 저렴한 수준으로, 저평가 스코어 86/100이 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세가 8.1% 상승했고 거래 5건 중 4건이 중개거래라는 점은 가격이 이미 일부 조정되고 있을 가능성을 보여줍니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.14 | 59.94㎡18평 | 7층 | 1억 2,100만원 |
| 26.10.07 | 84.65㎡26평 | 7층 | 1억 5,000만원 |
| 26.08.27 | 84.65㎡26평직거래 | 6층 | 1억 5,000만원 |
| 26.07.01 | 84.65㎡26평 | 2층 | 1억 3,500만원 |
| 26.05.11 | 59.94㎡18평 | 8층 | 1억 1,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 301개 단지 중 33위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
명지미래힐2단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
명지미래힐2단지의 최근 매매 실거래가는 1억 2,100만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
명지미래힐2단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 86점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,785만원으로, 현재 실거래가가 약 2,685만원 낮습니다.
명지미래힐2단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 1억 2,100만원, 85㎡(26평) 1억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 667만원입니다.
명지미래힐2단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 4건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
명지미래힐2단지은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 301개 단지 중 33위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
명지미래힐2단지은 몇 년에 준공됐나요?
명지미래힐2단지은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.