대준블루인102동
경기도 평택시 지산동 · 2019년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19평 | 1억 7,900만원 1억 7,900만원 ~ 1억 8,400만원 | 939만원 | 3건 직거래 포함 |
| 65㎡20평 | 1억 8,800만원 1억 8,500만원 ~ 1억 8,800만원 | 962만원 | 5건 직거래 포함 |
| 66㎡20평 | 1억 9,300만원 | 966만원 | 2건 직거래 포함 |
| 77㎡23평 | 1억 9,000만원 | 811만원 | 1건 |
| 82㎡25평 | 2억 3,000만원 | 924만원 | 1건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 811만원, 지역 중위 914만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 16% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.6% 하락
최근 실거래 12건 (중개 3건 · 직거래 9건)
2019년 준공, 약 7년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
대표 시세로 쓰인 거래가 중개거래라는 점은 확인됐지만, 해당 거래가 직거래나 토지임대부 단지가 아니라는 정보만으로는 이 아파트의 낮은 가격이 시장가를 반영하지 않을 가능성을 배제하기 어렵습니다. 다만 주어진 수치만 보면, 이 아파트의 평단가(811만원)는 지역 중위 평단가(914만원)보다 약 11% 낮고, 연식 보정 기대가격(2억 2,687만원) 대비 3,687만원가량 저렴해 저평가 스코어 83점을 받았습니다. 그러나 최근 3개월 시세가 5.6% 하락했고, 거래 12건 중 중개거래가 3건에 불과해 시장 거래가 활발하지 않다는 점을 고려하면, 현재 가격이 단기 저점인지 추가 하락 여지가 있는지는 불확실합니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 보시는 것이 적절합니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 77.41㎡23평 | 12층 | 1억 9,000만원 |
| 26.07.24 | 64.61㎡20평직거래 | 6층 | 1억 8,800만원 |
| 26.06.24 | 62.99㎡19평직거래 | 4층 | 1억 7,900만원 |
| 26.05.22 | 66.07㎡20평 | 7층 | 1억 9,300만원 |
| 26.05.18 | 64.61㎡20평직거래 | 4층 | 1억 8,500만원 |
| 26.05.12 | 62.99㎡19평직거래 | 6층 | 1억 8,400만원 |
| 26.05.04 | 82.25㎡25평직거래 | 11층 | 2억 3,000만원 |
| 26.04.23 | 64.61㎡20평직거래 | 9층 | 1억 8,800만원 |
| 26.04.23 | 64.61㎡20평직거래 | 8층 | 1억 8,800만원 |
| 26.04.08 | 62.99㎡19평직거래 | 8층 | 1억 8,400만원 |
| 26.04.08 | 66.07㎡20평직거래 | 5층 | 1억 9,300만원 |
| 26.04.06 | 64.61㎡20평 | 5층 | 1억 8,800만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 57위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대준블루인102동 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대준블루인102동의 최근 매매 실거래가는 1억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대준블루인102동은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 83점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 2,687만원으로, 현재 실거래가가 약 3,687만원 낮습니다.
대준블루인102동 평형별 시세는 어떻게 되나요?
63㎡(19평) 1억 7,900만원, 65㎡(20평) 1억 8,800만원, 66㎡(20평) 1억 9,300만원, 77㎡(23평) 1억 9,000만원, 82㎡(25평) 2억 3,000만원 입니다. 평단가는 약 811만원입니다.
대준블루인102동 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대준블루인102동은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 57위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대준블루인102동은 몇 년에 준공됐나요?
대준블루인102동은 2019년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.