제일하이빌1차
경기도 평택시 장당동 · 2005년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 2억 2,000만원 2억 800만원 ~ 2억 3,700만원 | 1,215만원 | 13건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,215만원, 지역 중위 914만원 대비 33% 높음
실거래가 대비 기대가격 48% 초과(비쌈)
최근 3개월 -3% 하락
최근 실거래 13건 (중개 13건)
2005년 준공, 약 21년 차
실거래 13건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제일하이빌1차의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원으로, 평단가가 1,215만원으로 지역 중위 평단가(914만원)보다 약 33% 높습니다. 같은 지역의 평균적인 아파트 가격과 비교하면 이 단지가 상대적으로 비싸게 거래되고 있으며, 연식(2005년 준공)을 고려한 기대가격인 약 1억 4,899만원과 비교해서도 7,101만원가량 높은 수준입니다. 또한 최근 3개월간 시세가 3% 하락했음에도 불구하고 거래는 13건(모두 중개거래)으로 활발한 편이지만, 가격 하락 추세가 이어지고 있어 현재 가격이 시장의 지지를 받기 어려운 구간으로 보입니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 이 아파트는 강한 고평가 상태로 평가되며, 향후 가격 조정 가능성을 염두에 두어야 합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 13건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 59.8748㎡18평 | 6층 | 2억 800만원 |
| 26.08.17 | 59.8748㎡18평 | 5층 | 2억 2,000만원 |
| 26.08.01 | 59.8748㎡18평 | 9층 | 2억 2,900만원 |
| 26.06.23 | 59.9726㎡18평 | 8층 | 2억 1,800만원 |
| 26.06.21 | 59.8748㎡18평 | 15층 | 2억 3,600만원 |
| 26.06.20 | 59.8748㎡18평 | 1층 | 2억 2,000만원 |
| 26.06.16 | 59.8748㎡18평 | 8층 | 2억 3,500만원 |
| 26.05.28 | 59.9726㎡18평 | 12층 | 2억 2,700만원 |
| 26.05.27 | 59.9726㎡18평 | 8층 | 2억 3,300만원 |
| 26.05.16 | 59.8748㎡18평 | 9층 | 2억 3,700만원 |
| 26.04.24 | 59.8748㎡18평 | 7층 | 2억 2,900만원 |
| 26.04.11 | 59.9726㎡18평 | 3층 | 2억 3,500만원 |
| 26.04.07 | 59.9726㎡18평 | 8층 | 2억 2,400만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 245위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
제일하이빌1차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
제일하이빌1차의 최근 매매 실거래가는 2억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
제일하이빌1차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,899만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
제일하이빌1차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 2억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,215만원입니다.
제일하이빌1차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 13건입니다 (그중 중개거래 13건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
제일하이빌1차은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 245위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
제일하이빌1차은 몇 년에 준공됐나요?
제일하이빌1차은 2005년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.