평택소사에스케이뷰
경기도 평택시 소사동 · 2007년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 2억 6,900만원 2억 6,900만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,047만원 | 5건 |
| 97㎡29평 | 3억 8,000만원 | 1,295만원 | 1건 |
| 125㎡38평 | 3억 8,000만원 3억 7,300만원 ~ 3억 9,800만원 | 1,002만원 | 4건 |
| 156㎡47평 | 5억 2,000만원 5억 2,000만원 ~ 5억 8,000만원 | 1,100만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,047만원, 지역 중위 914만원 대비 15% 높음
실거래가 대비 기대가격 15% 초과(비쌈)
최근 3개월 -4.8% 하락
최근 실거래 12건 (중개 11건 · 직거래 1건)
2007년 준공, 약 19년 차
실거래 12건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
평택소사에스케이뷰의 최근 매매 실거래가는 2억 6,900만원으로, 준공연도(2007년)를 감안한 연식 보정 기대가격 2억 3,476만원보다 약 3,424만원 높은 수준입니다. 또한 평단가가 1,047만원으로 지역 중위 평단가 914만원을 웃돌고, 최근 3개월 시세가 -4.8% 하락했음에도 불구하고 거래가가 기대치를 크게 상회해 저평가 스코어가 21점으로 강한 고평가로 산출됩니다. 다만 대표 거래가 중개거래(11건)로 확인되어 시장에서 실제 체결된 가격이긴 하나, 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치일 뿐입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.12 | 84.909㎡26평 | 9층 | 2억 6,900만원 |
| 26.07.30 | 156.267㎡47평직거래 | 17층 | 5억 8,000만원 |
| 26.07.26 | 125.405㎡38평 | 7층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.05 | 125.405㎡38평 | 9층 | 3억 7,300만원 |
| 26.06.13 | 84.993㎡26평 | 3층 | 2억 8,800만원 |
| 26.06.01 | 97.016㎡29평 | 11층 | 3억 8,000만원 |
| 26.05.26 | 125.405㎡38평 | 9층 | 3억 9,800만원 |
| 26.05.10 | 84.882㎡26평 | 16층 | 3억원 |
| 26.05.05 | 125.405㎡38평 | 14층 | 3억 8,500만원 |
| 26.04.29 | 156.267㎡47평 | 14층 | 5억 2,000만원 |
| 26.04.24 | 84.993㎡26평 | 15층 | 2억 7,800만원 |
| 26.04.18 | 84.993㎡26평 | 17층 | 3억 1,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 200위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
평택소사에스케이뷰 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
평택소사에스케이뷰의 최근 매매 실거래가는 2억 6,900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
평택소사에스케이뷰은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 21점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 3,476만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
평택소사에스케이뷰 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 2억 6,900만원, 97㎡(29평) 3억 8,000만원, 125㎡(38평) 3억 8,000만원, 156㎡(47평) 5억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 1,047만원입니다.
평택소사에스케이뷰 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 12건입니다 (그중 중개거래 11건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
평택소사에스케이뷰은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 200위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
평택소사에스케이뷰은 몇 년에 준공됐나요?
평택소사에스케이뷰은 2007년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.