힐스테이트 평택2차
경기도 평택시 세교동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 64㎡19평 | 3억 3,800만원 3억 1,000만원 ~ 3억 3,800만원 | 1,734만원 | 5건 |
| 65㎡20평 | 3억 3,000만원 | 1,679만원 | 1건 |
| 73㎡22평 | 3억 1,000만원 3억 1,000만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,396만원 | 6건 |
| 74㎡22평 | 3억 4,000만원 3억 3,500만원 ~ 3억 6,000만원 | 1,528만원 | 6건 |
| 85㎡26평 | 3억 7,000만원 3억 6,000만원 ~ 4억 2,500만원 | 1,441만원 | 12건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,528만원, 지역 중위 914만원 대비 67% 높음
실거래가 대비 기대가격 58% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0.8% 상승
최근 실거래 30건 (중개 28건 · 직거래 2건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 30건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
힐스테이트 평택2차는 최근 매매 실거래가가 3억 4,000만원, 평단가로는 1,528만원인데, 이는 지역 중위 평단가 914만원보다 크게 높은 수준입니다. 준공연도와 연식을 감안해 계산한 기대가격 2억 1,556만원과 비교해도 약 1억 2,444만원 비싸게 거래되고 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 0.8% 오르고 거래건수도 30건으로 적지 않아, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 분석은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 30건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 73.55㎡22평 | 2층 | 3억 4,000만원 |
| 26.08.28 | 84.87㎡26평 | 3층 | 3억 7,000만원 |
| 26.08.20 | 73.55㎡22평 | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 26.08.18 | 73.42㎡22평 | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 26.08.08 | 64.44㎡19평 | 16층 | 3억 3,800만원 |
| 26.08.07 | 84.73㎡26평 | 16층 | 4억 500만원 |
| 26.07.28 | 73.42㎡22평 | 14층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.25 | 73.42㎡22평 | 10층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.17 | 73.55㎡22평 | 12층 | 3억 5,000만원 |
| 26.07.16 | 64.28㎡19평 | 20층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.12 | 84.73㎡26평 | 18층 | 3억 9,900만원 |
| 26.07.11 | 64.28㎡19평 | 21층 | 3억 3,500만원 |
| 26.07.07 | 73.55㎡22평 | 20층 | 3억 6,000만원 |
| 26.07.04 | 84.87㎡26평 | 20층 | 3억 8,000만원 |
| 26.07.01 | 84.87㎡26평 | 15층 | 4억 2,500만원 |
| 26.06.28 | 73.55㎡22평 | 16층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.16 | 84.87㎡26평 | 21층 | 4억원 |
| 26.06.12 | 84.87㎡26평 | 3층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.06 | 73.42㎡22평 | 1층 | 3억 1,800만원 |
| 26.06.03 | 73.42㎡22평 | 4층 | 3억 4,400만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 281위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평택센트럴자이 4단지 2018년 준공 | 3억 9,500만원 | 1,545만원 | 0 |
| 힐스테이트평택3차(3-1블록) 2019년 준공 | 3억 4,000만원 | 1,531만원 | 0 |
| 힐스테이트 평택 1차 2018년 준공 | 3억 8,000만원 | 1,480만원 | 0 |
| 평택소사벌중흥에스-클래스에코시티 2017년 준공 | 3억 8,500만원 | 1,497만원 | 0 |
자주 묻는 질문
힐스테이트 평택2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
힐스테이트 평택2차의 최근 매매 실거래가는 3억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
힐스테이트 평택2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,556만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
힐스테이트 평택2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
64㎡(19평) 3억 3,800만원, 65㎡(20평) 3억 3,000만원, 73㎡(22평) 3억 1,000만원, 74㎡(22평) 3억 4,000만원, 85㎡(26평) 3억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,528만원입니다.
힐스테이트 평택2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 30건입니다 (그중 중개거래 28건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
힐스테이트 평택2차은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 281위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
힐스테이트 평택2차은 몇 년에 준공됐나요?
힐스테이트 평택2차은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.