세경1
경기도 평택시 서정동 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 55㎡17평 | 1억원 1억원 ~ 1억 3,300만원 | 605만원 | 5건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 605만원, 지역 중위 914만원 대비 34% 낮음
실거래가 대비 기대가격 22% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.4% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
세경1 아파트는 1987년 준공된 노후 단지로, 최근 매매 실거래가가 1억원 수준입니다. 같은 지역 중위 평단가(914만원)와 비교해 평단가가 605만원으로 낮고, 연식 보정 기대가격(약 1억 2,839만원) 대비 약 2,839만원 가량 낮게 거래되고 있어 저평가 스코어 94점으로 강한 저평가로 평가됩니다. 다만 최근 3개월 시세가 7.4% 하락했고, 거래는 5건 모두 중개거래로 정상적인 시장 거래이므로, 현재 가격이 시장의 실제 수요를 반영한 결과일 가능성도 있습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치이며, 향후 가격 변동은 다양한 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.22 | 54.63㎡17평 | 1층 | 1억원 |
| 26.06.29 | 54.63㎡17평 | 4층 | 1억 2,750만원 |
| 26.06.10 | 54.63㎡17평 | 5층 | 1억 1,000만원 |
| 26.05.17 | 54.63㎡17평 | 3층 | 1억 3,300만원 |
| 26.05.09 | 54.63㎡17평 | 5층 | 1억 1,000만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 22위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
세경1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
세경1의 최근 매매 실거래가는 1억원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
세경1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 94점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 2,839만원으로, 현재 실거래가가 약 2,839만원 낮습니다.
세경1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
55㎡(17평) 1억원 입니다. 평단가는 약 605만원입니다.
세경1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
세경1은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 22위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
세경1은 몇 년에 준공됐나요?
세경1은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.