이곡마을6단지
경기도 평택시 비전동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 900만원 2억 8,000만원 ~ 3억 900만원 | 1,204만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,204만원, 지역 중위 914만원 대비 32% 높음
실거래가 대비 기대가격 24% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
이 아파트의 최근 매매 실거래가는 3억 900만원으로, 평단가가 1,204만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 914만원보다 약 32% 높은 수준이며, 연식(2016년 준공)을 감안한 기대가격 2억 4,864만원보다도 6,036만원 비쌉니다. 저평가 스코어가 1/100로 산출된 것은 이처럼 시세가 지역 평균과 예상 가격대를 크게 웃돌기 때문이며, 최근 3개월간 가격 변동이 없고 거래도 2건에 불과해 시장 검증이 충분치 않은 점도 고려해야 합니다. 다만 대표 거래가 중개거래로 확인되어 가격 자체는 시장에서 실제 체결된 수치이지만, 거래량이 적어 이 가격이 단지 전체의 대표성 있는 수준인지는 단정하기 어렵습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 활용하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.04.30 | 84.84㎡26평직거래 | 4층 | 2억 8,000만원 |
| 26.04.17 | 84.84㎡26평 | 16층 | 3억 900만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 167위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| e편한세상평택용이2단지 2017년 준공 | 3억 1,000만원 | 1,207만원 | 1 |
| 평택청북이지더원 2016년 준공 | 2억 7,000만원 | 1,162만원 | 10 |
| 평택소사벌반도유보라아이비파크 2016년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 0 |
| 평택용이금호어울림1단지 2015년 준공 | 2억 5,000만원 | 1,230만원 | 0 |
자주 묻는 질문
이곡마을6단지 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
이곡마을6단지의 최근 매매 실거래가는 3억 900만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
이곡마을6단지은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 1점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,864만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
이곡마을6단지 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 900만원 입니다. 평단가는 약 1,204만원입니다.
이곡마을6단지 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
이곡마을6단지은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 167위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
이곡마을6단지은 몇 년에 준공됐나요?
이곡마을6단지은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.