우미린센트럴파크
경기도 평택시 비전동 · 2016년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 3억 3,500만원 3억 3,500만원 ~ 4억 5,000만원 | 1,303만원 | 23건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,303만원, 지역 중위 914만원 대비 43% 높음
실거래가 대비 기대가격 35% 초과(비쌈)
최근 3개월 -1.8% 하락
최근 실거래 23건 (중개 21건 · 직거래 2건)
2016년 준공, 약 10년 차
실거래 23건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
우미린센트럴파크의 평단가는 1,303만원으로, 평택시 지역 중위 평단가 914만원보다 약 43% 높습니다. 준공연도를 반영한 연식 보정 기대가격이 2억 4,907만원인데 실제 실거래가는 3억 3,500만원으로 약 8,593만원 높게 형성되어 있어, 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 최근 3개월 시세가 -1.8%로 완만히 조정 중이고 거래도 23건(중개 21건) 발생하고 있어, 가격이 높게 유지되는 가운데 일부 조정이 진행되는 흐름으로 보입니다. 이는 어디까지나 제시된 수치만으로 계산한 추정치이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 23건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.23 | 84.9863㎡26평 | 1층 | 3억 3,500만원 |
| 26.08.20 | 84.9797㎡26평 | 24층 | 3억 9,000만원 |
| 26.07.26 | 84.9797㎡26평 | 5층 | 4억 750만원 |
| 26.07.18 | 84.9802㎡26평 | 13층 | 3억 8,800만원 |
| 26.07.09 | 84.9802㎡26평직거래 | 19층 | 4억 2,000만원 |
| 26.07.03 | 84.9863㎡26평 | 15층 | 3억 8,500만원 |
| 26.06.28 | 84.9797㎡26평 | 22층 | 3억 6,000만원 |
| 26.06.19 | 84.9802㎡26평 | 2층 | 3억 9,000만원 |
| 26.06.13 | 84.9797㎡26평 | 14층 | 3억 6,500만원 |
| 26.06.05 | 84.9802㎡26평직거래 | 25층 | 4억 5,000만원 |
| 26.05.31 | 84.9863㎡26평 | 4층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.13 | 84.9802㎡26평 | 8층 | 3억 7,900만원 |
| 26.05.11 | 84.9802㎡26평 | 12층 | 3억 9,000만원 |
| 26.05.07 | 84.9802㎡26평 | 20층 | 3억 9,500만원 |
| 26.05.06 | 84.9797㎡26평 | 8층 | 3억 5,300만원 |
| 26.04.28 | 84.9858㎡26평 | 15층 | 4억 1,500만원 |
| 26.04.25 | 84.9797㎡26평 | 4층 | 3억 7,800만원 |
| 26.04.21 | 84.9802㎡26평 | 2층 | 3억 8,700만원 |
| 26.04.18 | 84.9802㎡26평 | 7층 | 3억 8,500만원 |
| 26.04.16 | 84.9802㎡26평 | 15층 | 3억 7,700만원 |
평택시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 303개 단지 중 272위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 평택소사벌반도유보라아이비파크1단지 2016년 준공 | 3억 3,900만원 | 1,320만원 | 0 |
| 우미린레이크파크 2017년 준공 | 3억 3,800만원 | 1,315만원 | 0 |
| 힐스테이트송담 2016년 준공 | 2억 2,900만원 | 1,262만원 | 0 |
| 평택소사벌반도유보라아이비파크 2016년 준공 | 3억 2,000만원 | 1,246만원 | 0 |
자주 묻는 질문
우미린센트럴파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
우미린센트럴파크의 최근 매매 실거래가는 3억 3,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
우미린센트럴파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 4,907만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
우미린센트럴파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 3억 3,500만원 입니다. 평단가는 약 1,303만원입니다.
우미린센트럴파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 23건입니다 (그중 중개거래 21건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
우미린센트럴파크은 평택시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 평택시 303개 단지 중 272위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
우미린센트럴파크은 몇 년에 준공됐나요?
우미린센트럴파크은 2016년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.