평택고덕신동아파밀리에엔에이치에프7단지

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

주어진 수치만 보면 이 아파트의 평단가는 1,778만원으로, 지역 중위 평단가 914만원보다 약 2배 가까이 높습니다. 준공연도(2019년)를 감안한 연식 보정 기대가격이 2억 4,897만원인데, 실제 거래가는 4억 5,700만원으로 그보다 2억 803만원이나 비싸게 형성되어 있어 저평가 스코어가 0점으로 산출되었습니다. 다만 최근 3개월 시세 추세는 +0.1%로 거의 움직임이 없고, 거래는 7건 중 5건이 중개거래로 실제 시장 거래가 어느 정도 확인되는 편입니다. 이 수치들만으로는 해당 아파트가 지역 평균 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있어 고평가 상태로 볼 수 있으나, 이는 단순 수치 비교에 따른 참고용 추정치이며 투자 판단의 근거로 삼기에는 한계가 있습니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

평택시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 303개 단지 중 214위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.