철산한신
경기도 광명시 철산동 · 1992년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 89㎡27평 | 10억 3,000만원 5억 7,000만원 ~ 10억 5,000만원 | 3,806만원 | 55건 직거래 포함 |
| 130㎡39평 | 9억 4,000만원 9억 4,000만원 ~ 10억 9,000만원 | 2,397만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,397만원, 지역 중위 3,100만원 대비 23% 낮음
실거래가 대비 기대가격 9% 여유(저렴)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 59건 (중개 57건 · 직거래 2건)
1992년 준공, 약 34년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 59건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
철산한신은 평단가가 2,397만원으로 지역 중위 평단가 3,100만원보다 낮고, 준공연도(1992년)를 반영한 연식 보정 기대가격 10억 3,346만원과 비교해도 약 9,346만원 저렴한 수준입니다. 여기에 최근 3개월 시세 추세가 +3.8%이고 거래건수도 59건(중개거래 57건)으로 적지 않아, 현재 가격이 같은 지역·같은 연식대의 흐름에서 상대적으로 낮게 형성된 것으로 보입니다. 다만 이는 수치상의 비교일 뿐이며, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로만 봐주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 최근 20건 표시 (전체 59건). 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.14 | 89.455㎡27평 | 20층 | 10억 3,000만원 |
| 26.08.14 | 129.655㎡39평 | 18층 | 9억 4,000만원 |
| 26.08.07 | 89.455㎡27평 | 4층 | 9억 7,000만원 |
| 26.08.06 | 89.455㎡27평 | 2층 | 9억 4,000만원 |
| 26.08.05 | 89.455㎡27평 | 9층 | 8억 9,000만원 |
| 26.07.27 | 89.455㎡27평 | 11층 | 10억 800만원 |
| 26.07.25 | 89.455㎡27평 | 15층 | 9억 6,000만원 |
| 26.07.23 | 89.455㎡27평 | 17층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.21 | 89.455㎡27평 | 14층 | 9억 8,000만원 |
| 26.07.17 | 89.455㎡27평 | 10층 | 10억원 |
| 26.07.17 | 89.455㎡27평 | 21층 | 9억 7,500만원 |
| 26.07.17 | 129.655㎡39평 | 10층 | 10억 9,000만원 |
| 26.07.11 | 89.455㎡27평 | 5층 | 9억 5,900만원 |
| 26.07.09 | 89.455㎡27평 | 13층 | 9억 5,000만원 |
| 26.07.07 | 89.455㎡27평 | 17층 | 10억 5,000만원 |
| 26.07.05 | 89.455㎡27평 | 12층 | 9억 1,000만원 |
| 26.07.01 | 89.455㎡27평 | 24층 | 9억 9,500만원 |
| 26.06.29 | 89.455㎡27평 | 2층 | 9억 2,000만원 |
| 26.06.26 | 129.655㎡39평 | 1층 | 9억 5,000만원 |
| 26.06.25 | 89.455㎡27평 | 9층 | 9억 3,500만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 16위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
철산한신 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
철산한신의 최근 매매 실거래가는 9억 4,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
철산한신은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 68점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 10억 3,346만원으로, 현재 실거래가가 약 9,346만원 낮습니다.
철산한신 평형별 시세는 어떻게 되나요?
89㎡(27평) 10억 3,000만원, 130㎡(39평) 9억 4,000만원 입니다. 평단가는 약 2,397만원입니다.
철산한신 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 59건입니다 (그중 중개거래 57건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
철산한신은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 16위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
철산한신은 몇 년에 준공됐나요?
철산한신은 1992년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.