광명역센트럴자이

평형별 시세

같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.

분야별 진단

저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.

AI 저평가 진단

광명역센트럴자이의 최근 매매가는 14억 8,000만원으로, 평단가가 5,010만원입니다. 이는 지역 중위 평단가 3,100만원보다 약 62% 높고, 준공연도(2018년)를 고려한 연식 보정 기대가격 9억 7,067만원과 비교해도 약 5억원 이상 비싼 수준입니다. 따라서 저평가 스코어가 0점으로 산출되어 현재 시장가격은 강한 고평가 상태로 평가됩니다. 다만 최근 3개월간 시세가 6.3% 상승했고 거래도 12건(모두 중개거래)으로 활발한 편이어서, 단기 수요가 가격을 끌어올린 측면이 있습니다. 이 수치만 보면 현재 가격은 지역 평균이나 연식 대비 크게 높아, 추가 상승 여력보다는 이미 오른 가격에 대한 부담이 큰 구간입니다. 다만 이는 주어진 수치 기반의 참고용 추정치이며, 실제 매매는 개별 단지 특성과 시장 상황에 따라 달라질 수 있으므로 투자 판단의 근거로 삼기보다는 참고 자료로만 활용하시길 권합니다.

국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.

평단가 추이

실거래 내역

국토교통부 신고 자료 기준 · 총 12건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.

광명시 안에서의 위치

저평가 스코어 기준 96개 단지 중 71위입니다.

연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.