광명역센트럴자이
경기도 광명시 일직동 · 2018년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 12억 6,000만원 11억 8,000만원 ~ 12억 7,000만원 | 6,943만원 | 4건 |
| 85㎡26평 | 13억 6,000만원 | 5,290만원 | 1건 |
| 98㎡30평 | 14억 8,000만원 14억 7,000만원 ~ 16억 3,000만원 | 5,010만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 5,010만원, 지역 중위 3,525만원 대비 42% 높음
실거래가 대비 기대가격 34% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 9건 (중개 9건)
2018년 준공, 약 8년 차
실거래 9건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
광명역센트럴자이의 평단가는 5,010만원으로 지역 중위 평단가 3,525만원보다 약 42% 높고, 연식 보정 기대가격 11억 375만원과 비교하면 실제 거래가가 약 3억 7,625만원 더 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로 강한 고평가 구간에 해당하며, 최근 3개월 시세 추세가 보합(+0%)인 점을 감안하면 현재 가격 수준이 단기간에 추가로 상승하기보다는 조정 가능성을 열어둘 필요가 있습니다. 다만 최근 거래 9건이 모두 중개거래로 확인되어 시세 자체는 실제 시장에서 형성된 가격으로 볼 수 있습니다. 본 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치임을 유의해 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 9건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 97.6515㎡30평 | 17층 | 14억 8,000만원 |
| 26.07.19 | 97.6515㎡30평 | 23층 | 16억 3,000만원 |
| 26.07.07 | 97.9423㎡30평 | 12층 | 14억 7,000만원 |
| 26.07.02 | 59.9968㎡18평 | 25층 | 12억 6,000만원 |
| 26.06.27 | 84.9933㎡26평 | 36층 | 13억 6,000만원 |
| 26.06.26 | 59.9968㎡18평 | 17층 | 12억 6,000만원 |
| 26.06.23 | 97.6515㎡30평 | 29층 | 15억원 |
| 26.06.16 | 59.775㎡18평 | 34층 | 12억 7,000만원 |
| 26.05.30 | 59.775㎡18평 | 18층 | 11억 8,000만원 |
광명시 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 96개 단지 중 65위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 유-플래닛태영데시앙 2019년 준공 | 16억 4,000만원 | 5,272만원 | 0 |
| 광명역써밋플레이스 2018년 준공 | 13억 9,500만원 | 5,430만원 | 0 |
| 광명푸르지오포레나 2023년 준공 | 13억 9,000만원 | 5,408만원 | 0 |
| 광명 두산위브 트레지움 2009년 준공 | 12억 5,000만원 | 4,862만원 | 0 |
자주 묻는 질문
광명역센트럴자이 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
광명역센트럴자이의 최근 매매 실거래가는 14억 8,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
광명역센트럴자이은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 11억 375만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
광명역센트럴자이 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 12억 6,000만원, 85㎡(26평) 13억 6,000만원, 98㎡(30평) 14억 8,000만원 입니다. 평단가는 약 5,010만원입니다.
광명역센트럴자이 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 9건입니다 (그중 중개거래 9건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
광명역센트럴자이은 광명시에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 광명시 96개 단지 중 65위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
광명역센트럴자이은 몇 년에 준공됐나요?
광명역센트럴자이은 2018년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.