적성-1
경기도 부천시 오정구 작동 · 1989년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 54㎡16평 | 1억 7,000만원 1억 7,000만원 ~ 1억 8,000만원 | 1,043만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,043만원, 지역 중위 1,430만원 대비 27% 낮음
실거래가 대비 기대가격 14% 여유(저렴)
최근 3개월 -5.6% 하락
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
1989년 준공, 약 37년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
적성-1은 평단가가 1,043만원으로 지역 중위 평단가 1,430만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 9,811만원과 비교해도 약 2,811만원 낮게 거래되어 수치상 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -5.6%이고 거래건수가 2건에 불과해, 이 가격이 시장 전체를 대표하기에는 표본이 적다는 점을 함께 봐야 합니다. 저평가 스코어 78/100은 강한 저평가로 분류되지만, 최근 하락 추세와 적은 거래량을 감안하면 단기 변동 가능성을 배제하기 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.06 | 53.88㎡16평 | 2층 | 1억 7,000만원 |
| 26.07.21 | 53.88㎡16평직거래 | 3층 | 1억 8,000만원 |
부천시 오정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 21위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
적성-1 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
적성-1의 최근 매매 실거래가는 1억 7,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
적성-1은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 78점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 9,811만원으로, 현재 실거래가가 약 2,811만원 낮습니다.
적성-1 평형별 시세는 어떻게 되나요?
54㎡(16평) 1억 7,000만원 입니다. 평단가는 약 1,043만원입니다.
적성-1 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
적성-1은 부천시 오정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 오정구 118개 단지 중 21위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
적성-1은 몇 년에 준공됐나요?
적성-1은 1989년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.