영안(273-1)
경기도 부천시 오정구 원종동 · 1987년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 39㎡12평 | 1억 3,700만원 1억 3,300만원 ~ 1억 4,800만원 | 1,154만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,154만원, 지역 중위 1,430만원 대비 19% 낮음
실거래가 대비 기대가격 5% 여유(저렴)
최근 3개월 -2.5% 하락
최근 실거래 3건 (중개 3건)
1987년 준공, 약 39년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
영안(273-1)은 평단가가 1,154만원으로 지역 중위 평단가 1,430만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 1억 4,428만원과 비교해도 약 728만원 저렴해 수치상으로는 저평가 신호가 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -2.5%로 하락 중이고 거래건수도 3건에 그쳐, 가격이 낮은 것이 단순 저평가인지 약세 반영인지 구분하기 어렵습니다. 대표 시세로 쓴 거래가 중개거래이므로 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 특별한 사유는 확인되지 않습니다. 이 수치는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 39.24㎡12평 | 5층 | 1억 3,700만원 |
| 26.06.16 | 39.24㎡12평 | 4층 | 1억 3,300만원 |
| 26.06.09 | 39.24㎡12평 | 1층 | 1억 4,800만원 |
부천시 오정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 118개 단지 중 26위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
영안(273-1) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
영안(273-1)의 최근 매매 실거래가는 1억 3,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
영안(273-1)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 60점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 1억 4,428만원으로, 현재 실거래가가 약 728만원 낮습니다.
영안(273-1) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
39㎡(12평) 1억 3,700만원 입니다. 평단가는 약 1,154만원입니다.
영안(273-1) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
영안(273-1)은 부천시 오정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 오정구 118개 단지 중 26위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
영안(273-1)은 몇 년에 준공됐나요?
영안(273-1)은 1987년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.