삼화아르떼파크
경기도 부천시 오정구 고강동 · 2024년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 43㎡13평 | 3억 2,000만원 3억 1,500만원 ~ 3억 2,000만원 | 2,458만원 | 2건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,458만원, 지역 중위 1,430만원 대비 72% 높음
실거래가 대비 기대가격 49% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 2건 (중개 1건 · 직거래 1건)
2024년 준공, 약 2년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
삼화아르떼파크의 평단가는 2,458만원으로, 지역 중위 평단가 1,430만원보다 약 72% 높습니다. 준공연도와 연식을 반영한 기대가격이 2억 1,406만원인데 실제 실거래가는 3억 2,000만원으로 약 1억 594만원 높게 형성되어 있습니다. 저평가 스코어도 0/100으로, 주어진 수치만 보면 이 아파트는 시장 평균 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있습니다. 다만 최근 거래건수가 2건에 불과해 가격의 대표성이 약할 수 있으니 해석에 주의가 필요합니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.06.05 | 43.03㎡13평 | 11층 | 3억 2,000만원 |
| 26.04.04 | 43.38㎡13평직거래 | 4층 | 3억 1,500만원 |
부천시 오정구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 116개 단지 중 87위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 해강로디안아파트201동 2025년 준공 | 3억 5,000만원 | 2,438만원 | 0 |
| 브라운스톤여월 2023년 준공 | 6억 4,000만원 | 2,490만원 | 0 |
| 더원루미에르 2022년 준공 | 3억 7,000만원 | 2,451만원 | 0 |
| 여림채 2024년 준공 | 4억 7,000만원 | 2,570만원 | 0 |
자주 묻는 질문
삼화아르떼파크 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
삼화아르떼파크의 최근 매매 실거래가는 3억 2,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
삼화아르떼파크은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 2억 1,406만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
삼화아르떼파크 평형별 시세는 어떻게 되나요?
43㎡(13평) 3억 2,000만원 입니다. 평단가는 약 2,458만원입니다.
삼화아르떼파크 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 1건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
삼화아르떼파크은 부천시 오정구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 오정구 116개 단지 중 87위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
삼화아르떼파크은 몇 년에 준공됐나요?
삼화아르떼파크은 2024년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.