알찬집
경기도 부천시 소사구 심곡본동 · 2012년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 13㎡4평 | 6,000만원 6,000만원 ~ 6,500만원 | 1,587만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,587만원, 지역 중위 1,766만원 대비 10% 낮음
실거래가 대비 기대가격 10% 여유(저렴)
최근 3개월 -7.7% 하락
최근 실거래 2건 (중개 2건)
2012년 준공, 약 14년 차
실거래 2건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
먼저 대표 거래가 중개거래로 확인되어, 해당 6,000만원 가격은 시장에서 실제 체결된 유효한 거래로 볼 수 있습니다. 이 아파트의 평단가는 1,587만원으로 지역 중위 평단가 1,766만원보다 낮고, 준공연도(2012년)를 감안한 기대가격 6,678만원과 비교해도 약 678만원가량 낮은 수준입니다. 다만 최근 3개월간 시세가 7.7% 하락했고 거래 건수가 2건에 불과해 거래가 활발하지 않은 점을 고려하면, 현재 가격이 저평가된 것처럼 보일 수 있으나 하락 추세가 이어질 가능성도 있습니다. 따라서 이 수치만으로는 저평가 여부를 단정하기 어려우며, 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 2건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.03 | 12.5㎡4평 | 10층 | 6,000만원 |
| 26.06.01 | 12.5㎡4평 | 10층 | 6,500만원 |
부천시 소사구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 155개 단지 중 35위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| JN팰리스 2014년 준공 | 2억 1,400만원 | 1,638만원 | 65 |
| 부천송내동양N'PART 2010년 준공 | 4억 3,500만원 | 1,693만원 | 58 |
| 알베로하우스 2016년 준공 | 1억 9,500만원 | 1,517만원 | 88 |
| 드림앤하우스 2015년 준공 | 2억 1,800만원 | 1,705만원 | 57 |
자주 묻는 질문
알찬집 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
알찬집의 최근 매매 실거래가는 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
알찬집은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 70점으로 "저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6,678만원으로, 현재 실거래가가 약 678만원 낮습니다.
알찬집 평형별 시세는 어떻게 되나요?
13㎡(4평) 6,000만원 입니다. 평단가는 약 1,587만원입니다.
알찬집 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 2건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
알찬집은 부천시 소사구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 소사구 155개 단지 중 35위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
알찬집은 몇 년에 준공됐나요?
알찬집은 2012년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.