포도마을(영남)
경기도 부천시 원미구 중동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억 2,500만원 6억 1,500만원 ~ 6억 2,800만원 | 3,446만원 | 3건 |
| 75㎡23평 | 8억 900만원 6억 5,100만원 ~ 8억 900만원 | 3,557만원 | 10건 직거래 포함 |
| 85㎡26평 | 7억 9,000만원 7억 6,000만원 ~ 7억 9,000만원 | 3,078만원 | 3건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,078만원, 지역 중위 2,055만원 대비 50% 높음
실거래가 대비 기대가격 76% 초과(비쌈)
최근 3개월 +3.8% 상승
최근 실거래 16건 (중개 15건 · 직거래 1건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
포도마을(영남)의 평단가는 3,078만원으로, 지역 중위 평단가 2,055만원보다 약 1,023만원 높습니다. 준공연도와 연식을 감안한 기대가격이 4억 4,837만원인데 실제 실거래가는 7억 9,000만원으로, 기대가격 대비 약 3억 4,163만원 높게 형성되어 있습니다. 이런 수치만 보면 이 단지는 시장 평균이나 연식 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있어 고평가로 해석될 여지가 큽니다. 다만 최근 3개월 추세가 +3.8%이고 거래건수도 16건으로 적지 않아, 단순히 가격이 높다는 이유만으로 하락을 단정하기는 어렵습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.09.07 | 84.855㎡26평 | 3층 | 7억 9,000만원 |
| 26.08.27 | 75.195㎡23평직거래 | 11층 | 6억 8,000만원 |
| 26.08.22 | 75.195㎡23평 | 7층 | 8억 900만원 |
| 26.08.19 | 75.195㎡23평 | 1층 | 7억 1,800만원 |
| 26.07.18 | 75.195㎡23평 | 11층 | 7억 5,000만원 |
| 26.06.26 | 75.195㎡23평 | 16층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.24 | 75.195㎡23평 | 8층 | 7억 9,000만원 |
| 26.06.20 | 75.195㎡23평 | 15층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.19 | 84.855㎡26평 | 3층 | 7억 6,000만원 |
| 26.06.11 | 59.955㎡18평 | 26층 | 6억 2,500만원 |
| 26.05.16 | 59.955㎡18평 | 11층 | 6억 2,800만원 |
| 26.05.08 | 75.195㎡23평 | 2층 | 6억 5,100만원 |
| 26.04.30 | 84.855㎡26평 | 13층 | 7억 8,000만원 |
| 26.04.27 | 75.195㎡23평 | 7층 | 7억 1,000만원 |
| 26.04.04 | 75.195㎡23평 | 5층 | 6억 8,000만원 |
| 26.04.03 | 59.955㎡18평 | 13층 | 6억 1,500만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 232개 단지 중 195위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 보람마을(아주) 1995년 준공 | 5억 5,650만원 | 3,069만원 | 0 |
| 미리내마을(롯데2) 1993년 준공 | 6억 7,000만원 | 3,095만원 | 0 |
| 보람마을(동남) 1995년 준공 | 5억 5,000만원 | 3,033만원 | 0 |
| 미리내마을(삼성) 1993년 준공 | 4억 9,500만원 | 3,030만원 | 0 |
자주 묻는 질문
포도마을(영남) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
포도마을(영남)의 최근 매매 실거래가는 7억 9,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
포도마을(영남)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 4,837만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
포도마을(영남) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억 2,500만원, 75㎡(23평) 8억 900만원, 85㎡(26평) 7억 9,000만원 입니다. 평단가는 약 3,078만원입니다.
포도마을(영남) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 15건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
포도마을(영남)은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 232개 단지 중 195위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
포도마을(영남)은 몇 년에 준공됐나요?
포도마을(영남)은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.