엘리하임
경기도 부천시 원미구 중동 · 2022년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 56㎡17평 | 3억 1,000만원 2억 935만원 ~ 3억 1,000만원 | 1,824만원 | 7건 직거래 포함 |
| 61㎡18평 | 2억 4,560만원 | 1,321만원 | 1건 직거래 포함 |
| 62㎡19평 | 2억 7,600만원 2억 2,320만원 ~ 2억 7,600만원 | 1,463만원 | 8건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,824만원, 지역 중위 2,055만원 대비 11% 낮음
실거래가 대비 기대가격 23% 여유(저렴)
최근 3개월 +23.8% 상승
최근 실거래 16건 (중개 2건 · 직거래 14건)
2022년 준공, 약 4년 차
실거래 16건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 엘리하임의 평단가는 1,824만원으로 지역 중위 평단가 2,055만원보다 낮고, 연식 보정 기대가격 4억 155만원과 최근 실거래가 3억 1,000만원의 차이도 약 9,155만원에 이릅니다. 여기에 저평가 스코어가 96/100으로 산출됐고 최근 3개월 시세 추세가 +23.8%로 나타나, 수치상으로는 이 단지가 같은 지역·비슷한 연식 대비 낮게 거래되고 있을 가능성을 시사합니다. 다만 최근 거래 16건 중 중개거래가 2건뿐이고 대표 시세로 쓴 거래도 중개거래이므로, 거래 표본이 충분히 넓지 않아 가격 신뢰도에는 한계가 있을 수 있습니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 16건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 56.17㎡17평 | 2층 | 3억 1,000만원 |
| 26.07.24 | 62.38㎡19평 | 2층 | 2억 7,600만원 |
| 26.05.27 | 62.38㎡19평직거래 | 3층 | 2억 3,200만원 |
| 26.05.26 | 62.38㎡19평직거래 | 2층 | 2억 2,320만원 |
| 26.05.21 | 62.38㎡19평직거래 | 4층 | 2억 3,200만원 |
| 26.05.15 | 56.17㎡17평직거래 | 6층 | 2억 4,864만원 |
| 26.05.15 | 56.17㎡17평직거래 | 2층 | 2억 935만원 |
| 26.05.14 | 56.17㎡17평직거래 | 9층 | 2억 4,864만원 |
| 26.05.14 | 62.38㎡19평직거래 | 7층 | 2억 4,864만원 |
| 26.05.14 | 61.46㎡19평직거래 | 12층 | 2억 4,560만원 |
| 26.05.13 | 62.38㎡19평직거래 | 10층 | 2억 4,864만원 |
| 26.05.13 | 62.38㎡19평직거래 | 5층 | 2억 4,364만원 |
| 26.05.13 | 56.17㎡17평직거래 | 4층 | 2억 1,920만원 |
| 26.05.12 | 56.17㎡17평직거래 | 7층 | 2억 4,864만원 |
| 26.05.12 | 62.38㎡19평직거래 | 8층 | 2억 4,864만원 |
| 26.05.12 | 56.17㎡17평직거래 | 10층 | 2억 4,864만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 232개 단지 중 17위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
엘리하임 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
엘리하임의 최근 매매 실거래가는 3억 1,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
엘리하임은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 96점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 155만원으로, 현재 실거래가가 약 9,155만원 낮습니다.
엘리하임 평형별 시세는 어떻게 되나요?
56㎡(17평) 3억 1,000만원, 61㎡(18평) 2억 4,560만원, 62㎡(19평) 2억 7,600만원 입니다. 평단가는 약 1,824만원입니다.
엘리하임 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 16건입니다 (그중 중개거래 2건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
엘리하임은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 232개 단지 중 17위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
엘리하임은 몇 년에 준공됐나요?
엘리하임은 2022년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.