대림e-편한세상2차
경기도 부천시 원미구 역곡동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 5억 7,000만원 | 2,218만원 | 1건 |
| 110㎡33평 | 6억 4,700만원 6억 4,000만원 ~ 6억 4,700만원 | 1,952만원 | 2건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,952만원, 지역 중위 2,055만원 대비 5% 낮음
실거래가 대비 기대가격 6% 초과(비쌈)
최근 3개월 +0% 상승
최근 실거래 3건 (중개 3건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 3건으로 표본이 적어 스코어가 흔들릴 수 있습니다
AI 저평가 진단
대림e-편한세상2차는 최근 매매 실거래가가 6억 4,700만원, 평단가 1,952만원으로 지역 중위 평단가 2,055만원보다 낮아 보이지만, 연식 보정 기대가격 6억 1,296만원과 비교하면 약 3,404만원 비싼 수준입니다. 저평가 스코어도 39/100으로 고평가 쪽에 가깝게 나왔고, 최근 3개월 시세 추세는 0%로 가격 움직임이 없었습니다. 거래는 3건 모두 중개거래라서 직거래나 토지임대부 단지처럼 시장가가 왜곡될 가능성은 낮아 보입니다. 다만 이 수치는 연식 보정 등 단순 기준에 따른 추정치이므로 투자 판단의 근거가 아닌 참고용으로만 봐 주시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
거래 데이터가 부족합니다.
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 3건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 109.5605㎡33평 | 7층 | 6억 4,700만원 |
| 26.07.15 | 84.9664㎡26평 | 3층 | 5억 7,000만원 |
| 26.07.07 | 109.5605㎡33평 | 7층 | 6억 4,000만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 232개 단지 중 117위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
대림e-편한세상2차 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
대림e-편한세상2차의 최근 매매 실거래가는 6억 4,700만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
대림e-편한세상2차은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 39점으로 "고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 6억 1,296만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
대림e-편한세상2차 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 5억 7,000만원, 110㎡(33평) 6억 4,700만원 입니다. 평단가는 약 1,952만원입니다.
대림e-편한세상2차 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 3건입니다 (그중 중개거래 3건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
대림e-편한세상2차은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 232개 단지 중 117위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
대림e-편한세상2차은 몇 년에 준공됐나요?
대림e-편한세상2차은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.