푸른마을(창보)
경기도 부천시 원미구 상동 · 2002년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡26평 | 8억 9,500만원 8억 7,800만원 ~ 9억 4,000만원 | 3,482만원 | 7건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 3,482만원, 지역 중위 2,104만원 대비 65% 높음
실거래가 대비 기대가격 84% 초과(비쌈)
최근 3개월 +2.3% 상승
최근 실거래 7건 (중개 7건)
2002년 준공, 약 24년 차
실거래 7건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 3,482만원으로 지역 중위 평단가 2,104만원보다 크게 높고, 연식 보정 기대가격 4억 8,669만원과 실제 실거래가 8억 9,500만원 사이에 약 4억 831만원의 격차가 있어 수치상으로는 고평가 신호가 뚜렷합니다. 다만 대표 시세로 사용된 거래가 중개거래이고 최근 3개월 추세가 +2.3%로 나타나며 거래 7건이 모두 중개거래라는 점은 가격이 시장에서 실제로 형성된 흐름임을 보여주는 부분입니다. 따라서 주어진 수치만 놓고 보면 이 단지는 기대가격 대비 상당히 높은 가격에 거래되고 있어 고평가로 해석되며, 저평가 스코어 0/100도 같은 방향을 가리킵니다. 이는 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 7건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.08 | 84.9641㎡26평 | 1층 | 8억 9,500만원 |
| 26.09.28 | 84.9641㎡26평 | 8층 | 9억 1,800만원 |
| 26.09.08 | 84.9641㎡26평 | 8층 | 9억 4,000만원 |
| 26.07.12 | 84.9641㎡26평 | 12층 | 8억 9,400만원 |
| 26.07.08 | 84.9641㎡26평 | 14층 | 9억 800만원 |
| 26.07.05 | 84.9641㎡26평 | 15층 | 8억 7,800만원 |
| 26.07.03 | 84.9641㎡26평 | 12층 | 9억 900만원 |
부천시 원미구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 240개 단지 중 159위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
| 단지 | 실거래가 | 평단가 | 스코어 |
|---|---|---|---|
| 행복한마을(한양) 2002년 준공 | 8억 9,300만원 | 3,475만원 | 0 |
| 진달래마을(효성) 2002년 준공 | 8억 7,000만원 | 3,384만원 | 0 |
| 행복한마을(서해) 2002년 준공 | 12억 3,000만원 | 3,625만원 | 0 |
| 라일락마을(신성미소지움) 2002년 준공 | 6억 6,500만원 | 3,671만원 | 0 |
자주 묻는 질문
푸른마을(창보) 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
푸른마을(창보)의 최근 매매 실거래가는 8억 9,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
푸른마을(창보)은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 0점으로 "강한 고평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 4억 8,669만원으로, 현재 실거래가가 기대가격과 비슷하거나 다소 높습니다.
푸른마을(창보) 평형별 시세는 어떻게 되나요?
85㎡(26평) 8억 9,500만원 입니다. 평단가는 약 3,482만원입니다.
푸른마을(창보) 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 7건입니다 (그중 중개거래 7건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
푸른마을(창보)은 부천시 원미구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 부천시 원미구 240개 단지 중 159위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
푸른마을(창보)은 몇 년에 준공됐나요?
푸른마을(창보)은 2002년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.