신성미소지움
경기도 안양시 동안구 호계동 · 2004년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 6억원 5억 3,000만원 ~ 6억원 | 3,315만원 | 2건 |
| 85㎡26평 | 6억 6,000만원 6억 4,000만원 ~ 6억 6,000만원 | 2,569만원 | 3건 |
| 103㎡31평 | 7억 3,600만원 | 2,353만원 | 1건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,569만원, 지역 중위 3,446만원 대비 25% 낮음
실거래가 대비 기대가격 17% 여유(저렴)
최근 3개월 -9.2% 하락
최근 실거래 6건 (중개 6건)
2004년 준공, 약 22년 차
실거래 6건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
신성미소지움은 평단가가 2,569만원으로, 지역 중위 평단가 3,446만원보다 낮고 연식 보정 기대가격 7억 9,678만원과 비교해도 약 1억 3,678만원 낮게 거래되고 있습니다. 여기에 저평가 스코어가 84/100으로 산출될 만큼 가격 괴리가 크게 나타나지만, 최근 3개월 시세 추세가 -9.2%로 하락 중이고 거래건수도 6건에 그쳐 약세 흐름이 반영된 결과로 보입니다. 즉 단순히 시세보다 싸다는 이유만으로 저평가라 단정하기보다는, 최근 하락세와 거래 부진이 가격에 함께 반영된 상태로 해석하는 것이 담백합니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 6건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 84.9292㎡26평 | 6층 | 6억 6,000만원 |
| 26.07.05 | 84.9292㎡26평 | 20층 | 6억 4,000만원 |
| 26.06.30 | 103.3866㎡31평 | 15층 | 7억 3,600만원 |
| 26.06.23 | 84.9292㎡26평 | 6층 | 6억 5,900만원 |
| 26.06.19 | 59.8398㎡18평 | 8층 | 6억원 |
| 26.05.23 | 59.8398㎡18평 | 14층 | 5억 3,000만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 168개 단지 중 32위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
신성미소지움 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
신성미소지움의 최근 매매 실거래가는 6억 6,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
신성미소지움은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 84점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 7억 9,678만원으로, 현재 실거래가가 약 1억 3,678만원 낮습니다.
신성미소지움 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 6억원, 85㎡(26평) 6억 6,000만원, 103㎡(31평) 7억 3,600만원 입니다. 평단가는 약 2,569만원입니다.
신성미소지움 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 6건입니다 (그중 중개거래 6건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
신성미소지움은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 168개 단지 중 32위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
신성미소지움은 몇 년에 준공됐나요?
신성미소지움은 2004년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.