샘마을대우
경기도 안양시 동안구 호계동 · 1994년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 89㎡27평 | 11억 2,800만원 10억 7,000만원 ~ 11억 4,500만원 | 4,200만원 | 3건 |
| 102㎡31평 | 13억 4,800만원 12억원 ~ 13억 4,800만원 | 4,371만원 | 5건 |
| 135㎡41평 | 13억 9,500만원 12억 7,000만원 ~ 14억원 | 3,425만원 | 3건 |
| 164㎡50평 | 11억 5,000만원 11억 5,000만원 ~ 15억원 | 2,312만원 | 4건 직거래 포함 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 2,312만원, 지역 중위 3,872만원 대비 40% 낮음
실거래가 대비 기대가격 30% 여유(저렴)
최근 3개월 -4.4% 하락
최근 실거래 15건 (중개 14건 · 직거래 1건)
1994년 준공, 약 32년 차 · 노후 할인이 스코어에 반영됨
실거래 15건으로 표본이 충분합니다
AI 저평가 진단
샘마을대우의 평단가는 2,312만원으로 지역 중위 평단가 3,872만원보다 크게 낮고, 연식 보정 기대가격 16억 3,734만원과 비교하면 약 4억 8,734만원 낮은 수준입니다. 최근 3개월 시세가 -4.4% 하락했고 거래 15건 중 14건이 중개거래여서, 제시된 수치만 보면 시세 대비 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 1994년 준공된 단지의 연식 보정이 실제 시장가격에 얼마나 반영되는지에 따라 해석이 달라질 수 있습니다. 이 설명은 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치입니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 15건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.10.15 | 164.46㎡50평 | 13층 | 11억 5,000만원 |
| 26.09.15 | 164.46㎡50평 | 4층 | 15억원 |
| 26.08.24 | 101.94㎡31평 | 12층 | 13억 4,800만원 |
| 26.08.22 | 88.788㎡27평 | 3층 | 11억 2,800만원 |
| 26.08.06 | 134.64㎡41평 | 19층 | 13억 9,500만원 |
| 26.07.25 | 88.788㎡27평 | 3층 | 10억 7,000만원 |
| 26.07.14 | 101.94㎡31평 | 12층 | 12억 5,000만원 |
| 26.06.16 | 101.94㎡31평 | 2층 | 12억 800만원 |
| 26.06.14 | 88.788㎡27평 | 7층 | 11억 4,500만원 |
| 26.06.13 | 101.94㎡31평 | 10층 | 12억원 |
| 26.05.30 | 164.46㎡50평 | 11층 | 14억 9,000만원 |
| 26.05.23 | 134.64㎡41평 | 20층 | 14억원 |
| 26.05.23 | 101.94㎡31평 | 14층 | 12억 2,000만원 |
| 26.05.18 | 134.64㎡41평 | 1층 | 12억 7,000만원 |
| 26.05.13 | 164.46㎡50평직거래 | 1층 | 13억원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 4위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
샘마을대우 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
샘마을대우의 최근 매매 실거래가는 11억 5,000만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
샘마을대우은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 16억 3,734만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 8,734만원 낮습니다.
샘마을대우 평형별 시세는 어떻게 되나요?
89㎡(27평) 11억 2,800만원, 102㎡(31평) 13억 4,800만원, 135㎡(41평) 13억 9,500만원, 164㎡(50평) 11억 5,000만원 입니다. 평단가는 약 2,312만원입니다.
샘마을대우 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 15건입니다 (그중 중개거래 14건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
샘마을대우은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 4위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
샘마을대우은 몇 년에 준공됐나요?
샘마을대우은 1994년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.