범계마을호산
경기도 안양시 동안구 호계동 · 1999년 준공
평형별 시세
같은 단지라도 평형에 따라 시세가 다릅니다. 대표가는 중개거래를 우선해 고릅니다.
| 전용면적 | 대표 시세 | 평단가 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡18평 | 4억 3,500만원 | 2,397만원 | 1건 |
| 85㎡26평 | 4억 7,500만원 4억 6,000만원 ~ 5억 2,000만원 | 1,853만원 | 4건 |
분야별 진단
저평가 스코어를 근거 분야로 나눠 봤습니다. 신뢰도가 낮으면 스코어를 그대로 믿지 마세요.
평단가 1,853만원, 지역 중위 3,872만원 대비 52% 낮음
실거래가 대비 기대가격 47% 여유(저렴)
최근 3개월 -8.5% 하락
최근 실거래 5건 (중개 5건)
1999년 준공, 약 27년 차
실거래 5건, 참고 수준의 표본입니다
AI 저평가 진단
제시된 수치를 보면 이 단지의 평단가는 1,853만원으로 지역 중위 평단가 3,872만원의 절반 수준이고, 연식 보정 기대가격 8억 9,308만원과 실제 실거래가 4억 7,500만원 사이에 약 4억 1,808만원의 격차가 있어 수치상으로는 저평가 신호가 강하게 나타납니다. 다만 최근 3개월 시세 추세가 -8.5%로 하락 중이고 거래건수도 5건에 그쳐, 낮은 가격이 단순한 저평가인지 시장에서 형성된 가격인지 추가 확인이 필요합니다. 대표 거래가 중개거래 5건으로 제시되어 직거래나 토지임대부 단지에 해당하지는 않지만, 거래 표본이 적다는 점은 가격의 대표성에 한계로 작용할 수 있습니다. 따라서 이 수치는 저평가 가능성을 시사하는 참고 자료일 뿐, 투자 판단의 근거가 아닌 참고용 추정치로 해석하시기 바랍니다.
국토부 실거래가 수치에 근거한 참고용 추정이며 투자자문이 아닙니다.
평단가 추이
실거래 내역
국토교통부 신고 자료 기준 · 총 5건. 계약이 해제된 거래는 제외했습니다.
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 84.72㎡26평 | 1층 | 4억 7,500만원 |
| 26.07.28 | 84.72㎡26평 | 7층 | 5억 2,000만원 |
| 26.07.28 | 84.76㎡26평 | 12층 | 4억 8,000만원 |
| 26.07.18 | 84.72㎡26평 | 2층 | 4억 6,000만원 |
| 26.06.17 | 60㎡18평 | 11층 | 4억 3,500만원 |
안양시 동안구 안에서의 위치
저평가 스코어 기준 167개 단지 중 14위입니다.
연식·평단가가 비슷한 단지와 비교해 보세요.
자주 묻는 질문
범계마을호산 매매 실거래가(시세)는 얼마인가요?
범계마을호산의 최근 매매 실거래가는 4억 7,500만원입니다. 국토교통부 아파트 매매 실거래가 기준이며 매일 자동 갱신됩니다.
범계마을호산은 저평가된(급매) 아파트인가요?
저평가 스코어 100점으로 "강한 저평가"입니다. 지역·연식을 보정한 기대가격은 8억 9,308만원으로, 현재 실거래가가 약 4억 1,808만원 낮습니다.
범계마을호산 평형별 시세는 어떻게 되나요?
60㎡(18평) 4억 3,500만원, 85㎡(26평) 4억 7,500만원 입니다. 평단가는 약 1,853만원입니다.
범계마을호산 실거래 내역은 몇 건인가요?
국토교통부 신고 기준 최근 5건입니다 (그중 중개거래 5건). 계약이 해제된 거래는 집계에서 제외했습니다.
범계마을호산은 안양시 동안구에서 몇 번째로 저평가된 아파트인가요?
저평가 스코어 기준 안양시 동안구 167개 단지 중 14위입니다. 국토교통부 실거래가를 지역 중위 평단가·준공 연식으로 보정해 산출한 순위이며 매일 갱신됩니다.
범계마을호산은 몇 년에 준공됐나요?
범계마을호산은 1999년에 준공되었습니다. 저평가 스코어는 준공 연식을 보정해 산출합니다.